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房地产专业术语基础知识
房地产基本术语
教你不做
房产
"菜鸟"
答:
期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得
房地产
权证(大产证)止,在这一期间的商品房称为期房,消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。期房在港澳地区称做为买“楼花”,这是当前
房地产
开发商普遍采用的一种房屋销售方式,购买期房也就是购房者购买尚处于建造之中的房地产项目。 现房 所谓现房是指开发...
房地产
的
专业术语
有哪些
答:
1、均价 均价说得简单一点它就是指各单位的销售价格然后再把它加上以后再除以单位建筑面积这样得数,这个也就可以得出这个房子每平方米的均价。均价一般来说不是销售价。2、基价 基价说得明白一点就是
基础
价,这个其实它就是指经过核算这个才来确定出来每平方米商品房一个
基本
价格。要知道像商品房的销...
这50条
房地产术语
你一定要知道!
答:
1、多层:不高于6层的住宅,多为3-6层,常见建筑结构为砖混结构。2、小高层:建筑设计规范规定7-9为中高层住宅,10层及以上为高层住宅;7-11层的住宅从尺度上说具有多层住宅同样的氛围,而又是较低的高层住宅,故称为小高层。3、高层:建筑设计规范规定10层及以上为高层住宅,受市场习惯的影响,我...
有关
房产
销售的
专业术语
有哪些?
答:
29、外销房:外销商品房是由
房地产
开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。30、内销房:内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。31、准现房: 准现房是指房屋...
房地产术语
20条 让你买房不懵逼!
答:
对于
房地产
的常见
术语
,买房前一定要有所了解!建筑篇 ◆ ◆ ◆ 公摊面积 即由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。◆...
房地产
最
基本
的
术语
有哪些?
答:
房地产
——
基本术语
产权证书 产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括:产权类别、产权比例。
房产
坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记,并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。 使用权房 使用权房是指由国家以及国有企业、事业单位投...
最齐全的
房地产专业术语
答:
买房/租房/买房都不得不知的
房地产专业术语
,小编吐血整理,赶紧收藏起来吧,希望对大家有用。1、房产:房屋产权的简称。2、地产:是指土地财产。3、房地产:是房产和地产的总称。4、房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照...
房地产专业
相关
知识
答:
一、
房地产
-土地类
术语
1、生地 答:指空地、田地、未开垦地等不具备使用条件的土地。2、熟地 答:指三通一平或七通一平,具备使用条件的土地。 3、宗地答:是地籍的最小单元,是指以权属界线组成的封闭地块。4、土地的使用年限 答:凡与省市规划国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,...
房产专业术语
系列小
知识
答:
大修工程:是指凡需牵动或拆换部分主体构件,
房地产
估价师|但不需要全部拆除的工程。大修后的房屋必须符合
基本
完好或完好标准的要求。中修工程:是指凡需牵动或拆换少量主体构件,但保持原房屋的规模和结构的工程。中修后的房屋70%以上必须符合基本完好或完好的要求。小修工程:是指凡以及时修复小损小坏...
中华人民共和国国家标准
房地产
估价规范的
术语
答:
2.0.1
房地产
real estate,real property土地、建筑物及其他地上定着物,包括物质实体和依托于物质实体上的权益。2.0.2房地产估价real estate appraisal,property valuation
专业
估价人员根据估价目的,遵循估价原则,按照估价程序,选用适宜的估价方法,并在综合分析影响房地产价格因素的
基础
上,对房地产...
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