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房地产建安工程费包括哪些
建安工程费
的阶段成本控制?
答:
主要包括:基础(桩基)工程费用、土建工程费用、水电安装工程费用、附属室外工程费用、设备费用
。建安工程费用的成本控制,分为以下几个阶段进行控制。设计阶段设计质量的好坏直接影响着工程的建设质量、投资的回报和销售的业绩。设计应从安全、功能、标准和经济方面全面权衡,确定一个较合理的设计方案。在设计阶段(从规划设计...
房地产建安费用包括哪些
答:
房地产建安费用包括哪些建安工程费:建筑安装工程费,
是指开发项目开发过程中发生的各项主体建筑的建筑工程费、安装工程费及精装修费等.1
、建筑工程费建筑工程费指项目开发过程中发生的主体内列入土建预算内的各项费用.主要包括
基础造价、结构及粗装修造价、门窗工程
、公共部位精装修费、户内精装修费.基础造价:...
房地产
企业
工程
款
包含哪些
答:
房地产企业工程款包含哪些建筑安装工程费主要包括以下内容:(1)土建工程费,包括基础工程费、主体工程费.有甲供材料的,还应包括相应的甲供材料费.
(2)安装工程费,包括电气(强电)安装工程费、电讯(弱电)安装工程费、给排水安装工程费、电梯安装工程费、空调安装工程费、消防安装工程费、煤气安装工程费、采暖安装工程...
某
房地产
项目的
建安工程费用
中
包含了
土地、青苗补偿费等费用对吗
答:
某房地产项目的建安工程费用中包含了土地、青苗补偿费等费用不对
。根据建标[2013]44号关于印发《建筑安装工程费用项目组成》的通知规定,建筑安装工程费用由分部分项费用、措施项目费用、其它项目费用、规费和税金组成。
开发项目建设前期
工程费包括哪些
费用?
答:
1、前期工程费的内容主要包括项目整体性报建费(项目报建时按规定向政府有关部门交纳的报批费)
,规划设计费,勘测丈量费"二通一平”费,临时设施费、预算编、审费,其他费用(如挡光费、危房补偿鉴定费、危房补偿鉴定技术咨询费)等。2、前期工程费也称为房地产开发项目前期工程费,是指在取得土地开发权...
房地产
企业中的
工程费用
应该计入哪个会计科目。
答:
1、
房地产
企业中的工程费用应该计入开发成本-
建安工程费
会计科目。2、具体账务处理是:借:开发成本-建安工程费 贷:银行存款 3、建安工程费是指直接用于建安工程建设的总成本费用。主要
包括
建筑工程费(建筑、特殊装修工程费)、设备及安装工程费(给排水、电气照明、电梯、空调、燃气管道、消防、防雷、弱电...
房地产
开发成本构成项目有
哪些
???
答:
房地产开发成本构成项目有以下方面:一、开发成本 1、土地成本 土地费用=土地出让金+拆迁安置补偿费(城镇土地)或征地费用(农业用地)2、建安工程费 主要指建造建筑物所发生的建筑工程费用,设备采购费用及安装工程费用等。一般按楼层和结构进行估算。
3、前期工程费
项目前期规划、设计、可研费用可按...
房屋建筑成本有
哪些
答:
有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。
建安
成本,是房屋建筑成本和房屋设施设备安装成本的简称。建安成本是房价中相对稳定的部分,按照国外一般情况,建安成本一般占
房地产
总开发成本的70%,其它的地价及税、费三项仅占房价的30%左右。
建筑施工企业的
工程
成本项目
包括哪些
内容
答:
一.直接
费用
,指
建筑安装
施工的直接消耗,
包括
:1 、材料费,指购置各种建筑材料,如钢筋、水泥、砂石等的费用;2 、人工费,指直接从事
工程
施工工人的工资和福利费等;3 、机械使用费,指工程施工中使用施工机械所发生的费用;4 、其他直接费,如现场施工用水、用电费、夜间施工费、冬雨季施工费等。
房地产
开发成本有
哪些
?
答:
房地产开发成本是指纳税人房地产开发项目实际发生的成本,包括土地的征用及拆迁补偿费、
前期工程费
、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。①土地征用及拆迁补偿费。包括土地征用费、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出等。②前期...
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