33问答网
所有问题
当前搜索:
房地产的钱都被谁挣了
房地产
那么赚钱,为什么开发商负债那么高,赚
的钱都
去哪了?
答:
一、
房地产
那么赚钱,为什么开发商负债那么高,赚
的钱都
去哪了?房地产确实是一个非常暴利的行业,普遍都会有20%~30%的利润,其中有10%就是利息,因为开发商的自有资金几乎是为0的,然后销售的成本大概就是10%,还有新楼盘要做一些广告给佣金,有些楼盘还会请一些明星来助阵,然后最后10%的利润大概就...
买房的欠债,开发商赔本,房子
的钱都被谁赚了
?
答:
一提起房地产,
很多人都会和土豪联系起来
,因为房地产就是一台造富机器,不但能让开发赚的盆满钵满,炒房者也能跟着大赚一笔。对于开发商来说,从拿地到开发,再到销售环节的完成,通常都需要两到三年的时间,一些快销盘除外。因为土地是大宗商品,很多开发商的资金实力有限都会选择融资,有的开发商能...
恒大集团和阳光100都称无力偿还债务
,
地产
公司
的钱都
去哪了?
答:
一、地产公司是要花巨款去买地的
,土地竞拍是地产公司资金最大的支出。二、为了快速扩张,地产公司都是采用借钱来发展的模式进行扩张。也就是用竞拍来的土地,以及正在建造的楼房,去银行贷款。用贷款的钱继续去竞拍土地,盖楼。如此滚雪球,就能用一万元自己的钱,干一百万元的买卖了,因为余下的九十九...
房地产
那么赚钱,为什么开发商负债那么高,赚
的钱都
去哪了?
答:
所以说,
房地产企业赚来的钱都去还债了
,
也就是流向了房企的股东和债权人,还有一部分则流向了房企员工和地方政府的税收
。那么政府呢?政府卖地不需要成本,怎么还会欠债呢?二、政府的钱去哪儿了?政府虽然能从出让土地中获得一大笔出让金和税收资金,但是地方政府需要用钱的地方更多,仅靠卖地的钱是远...
房价都涉及了哪些群体的利益?
答:
建筑材料供应商
,向开发商提供建筑材料,建筑材料的价格涉及到房价高低,开发商的建筑成本越高,房价就会越高。商品房的一系列管理建筑销售等等人员成本,也决定了房价的走向。一切人工成本的高低决定了房价所占的利润必须要满足人工成本,并在此基础上获得利润,开发商才能赚到钱。
扒一扒
房产
中介是怎么赚钱的
答:
在房产中介行业内曾有这样一句话:“半年不开张,开张吃半年”,说的就是上海二手
房房产
中介通过赚取差价,一次赚
的钱
相当于半年或者几年的收入。一般来讲房产中介赚取差价的方式主要有两种:1)房产中介直接接入交易,即看到报价较低的房产,房产中介自己出钱将其收购,然后再倒手卖出;2)采用委托代理、...
都说搞
房地产
国家赚钱,还不明白国家怎么赚到钱的?
答:
你太年轻了!!'你所谓的征地款是开发商补贴给农民的占地费用。开发商要利用这块土地盖房,还需要支付给国家一笔巨大的土地使用费。另外,开发商盖好房子需要卖出去,卖房子必须向国家交税。
谁能告诉我为什么中国
房地产
和食物越来越高?国家挣得
钱都
哪里去了?怎么...
答:
因为物价上涨所以粮价也必然涨;房价是被炒起来的,抓住了人们买涨不买跌的和从众心理。国家财政不是说有钱就一定要花,市场经济不能过多干预。否则市场将会瘫痪。当然其中也有不当流失。
钱都
去哪里了?
房地产
泡沫中的货币供给
答:
中国
房地产
泡沫来自土地供应的不平衡,控制货币供应并无法精准地抑制地产泡沫,反而会影响到很多和地产毫无关系的产业。解决问题的关键是用财政和行政政策直接调节其中的不平衡。理解供需关系是理解经济的核心。当经济体系中出现泡沫,无论是正的还是负的,都说明供需关系有不平衡的成分。货币供给是系统性的,...
房地产
是怎么赚钱的?
答:
全
世界的
房地产
行业的平均利润在5%,我们中国相对因为是发展中国家一直在搞,建设自然会高一些。但是我个人认为地产公司能够做到暴利,甚至说我让我们认为有暴利,我觉得核心点有两点,第1点,自有资金的问题,你比如说我现在个人自有资金,我有1000万,我想撬动一个项目,只要我能搞来钱,两年的时间,用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房地产的钱都被谁挣了贴吧
一个国家不靠科技而靠房地产
中国地产背后的秘密
没了房地产 政府靠什么
房地产垮了之后钱都去哪了
房地产赚的钱谁拿走了
房价的钱被谁赚了
房地产最大受益者是政府
中昂地产存的钱去哪里了