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房子只有房产证没有土地证
房子
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
法律分析:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,
可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》
。《城市房地产管理法》第61条第3款规定:“房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门...
我的
房子
为什么
只有房产证没有土地
使用证
答:
d.以前的开发商在办理大土地证的时候没有按照具体的户数来进行分割,也会导致有户主是没有土地使用证的
。e.以上两种不同的房子只有房产证没有土地使用证的分类情况的共同点是:房子只有房产证没有土地使用证的,就不可以到银行进行房屋抵押贷款的手续办理。因为进行房屋抵押贷款的手续办理前提是必须房产...
有
房产证没有土地证
答:
有土地证没有房产证的房子不违法
。没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。一、房子只有房产证没有土地证怎么办1、商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地...
有
房产证没有土地证
怎么办
答:
因为有房产证没有土地证,原则上不能办理不动产证,房屋不动产登记前需先办土地证
。如果房屋只有房产证,没有土地证,原则上不能办理不动产交易。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十一条当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。二、有房产证没有...
老
房子只有房产证没有土地证
答:
法律分析:只有房产证没有土地证分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地
,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产...
房子只有房产证没有土地证
怎么办
答:
商品房没有土地证可以在房产证下来后到土地资源局办理国有土地使用权证
。我国贯彻的是房地一致的原则,商品房已经取得房屋所有权,并办理了房产证可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。农村的房属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证,集体土地为农民集体所有,核发集体土地...
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
而土地证仅仅只能证明该房子所占土地的使用年限,土地证并不能代替房产证使用,而且土地证有国有和集体所有这两种,拥有国有土地证的房子才能自由上市买卖、抵押等等,若是拥有集体土地证的房子想要抵押或者买卖的话,就需要经过该集体成员同意才行。编辑小结:以上就是关于
房子只有房产证没有土地证
是怎么...
只有房产证没有土地证
的
房子
能过户吗?
答:
房子没有土地证
是不能办理过户手续的。
房产证
和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果
只有
一个证,没有另一个证,就不能办理过户。缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主将无法维护...
只有房产证没有土地证
可以买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的
房子
不能够买卖。购买
只有房产证没有土地证
的房子在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
只有房产证没有土地证
能办理过户吗
答:
只有房产证没有土地证
的话,
房子
是不能过户的,这样是两证不全的情况,在二手房买卖中,没有土地证就没有办法去房管局办理过户手续。和房产证一样,土地证也是涉及房屋的重要凭证,没有土地证对买方来说以后会存在很多风险。如果是房地产权证,就可以过户,不然是不能过户的。房产证和土地证是合二为...
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