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房子没到期房东不租了
房屋租赁合同还未
到期
,就说
不租了
.!这样可以扣押金吗??
答:
主要看租房合同中是如何约定的,如果约定没到期不租了就不退押金,可以扣押金
。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子没有到期不想租了,退房时房东应不应该扣押金的情形:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,...
房东不
想租
房子
了可还
没到期
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任
。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...
房屋合同没有
到期
,
房东不
让
租了
,怎么办
答:
法律分析:房屋合同没有到期,房东不让租了,
构成了违约
。因当事人一方的违约行为,损害对方人身权益、财产权益的,受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任; 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依据:《中华人...
租房合同
没到期
,
房东
突然
不租了
,他需要承担什么样的责任呢
答:
租房合同没到期,房东突然不租了,
房东属于违约行为
。 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,还有违约损害赔偿,这个赔偿金可以按合同约定的执行。【法律分析】 如果在房屋合同没到期的情况下,房东要违约,收回房子。那么,这种情...
房子没
到租期
房东不
给
租了
可以吗
答:
法律分析:不可以,属于房东违约
。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
合同
没到期
,
房东不租了
,违约怎么算
答:
合同
没到期
,
房东不租了
,属于违约行为。承租人可以要求房东继续履行合同,并可以要求赔偿违约金、损失费用等。如果房东在合同期限内无故拒绝继续出租房屋,属于违反合同约定,构成违约行为。此时,承租人可以通过法律途径要求房东继续履行合同,或者要求赔偿双倍租金、违约金、损失费用等经济损失。在处理此类合同...
租房子合同
没到期房东不租了
怎么办
答:
一、租房子合同
没到期房东不租了
怎么办1、房东违约,租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
合同
没到期
,房主
不租了
,房客不搬怎么办
答:
房屋合同
没到期
,则应当履行到合同到期。在房屋租赁合同关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,
房东不
能强制,让租客搬出。法律分析...
租房
没到期
,不想
租了
,房租和押金可以退吗?
答:
房租
没到期不租了
,押金能退,只要不存在双方约定的违约情况,且未对屋内设施造成损害的,退房时,
房东
就要如数将押金退还给租客。一、房租没到期不租的,押金是否退还,按照如下情形处理:1、按合同约定的承担违约麦任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就提前解除合同...
租房合同未
到期房东
提前解约
不租了
怎么赔偿
答:
租房合同未
到期房东
提前解约
不租了
,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿。依法签订的租赁合同,原则上双方都应该遵守并履行的,任何一方违约的,都需要承担相应的违约责任,且守约方都可以要求继续履行租赁合同,除非出现法定可以解除租赁合同的情形。【法律...
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