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房子租期到了租客不走
租客租期到了不
肯搬走怎么办
答:
法律分析:如果承租人拒不搬离该房,
则出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费
。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(...
商铺
租期
到期4个月,
租户
拒不搬出,求解决办法!
答:
租户到期不搬,
可以直接到法院起诉
。租户这个行为已经违反《民法典》。
租赁期间届满,承租人应当返还租赁物
。所以合同到期后不续签的,自动解除,此时房东与租客之间已经不存在租赁合同关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果...
租期到了
,
租客不走
怎么办
答:
1、到期后租客不主动搬走,你可以发函(要有证据)通知他合同已到期,要他限期搬走。他如果拒绝,就处于侵权状态,当然不产生优先权
。2、假如他又来交房租而你也收了,哪怕你此前发过函要他搬,此时也认为你与他延续了租赁关系,租赁期限以他交的房租为准——交几个月的就租几个月,在延续的期间...
别人租我的门面房,现到期了,又不付房租,也不搬走,请问有没什么有效...
答:
你这个属于是租赁合同纠纷
。在和租客签订合同时要有正规的手续。现在到期了。如果租客不继续付房租,房东有权让其搬走。但是出于人道考虑。可以给一定的期限搬离。如果到约定的期限还不走, 也不继续续租。房东可拨打110报警。以房客私占房屋,请警察帮忙协助处理。(最好还是协商处理,不要走到这一步。
房子
到期
了租户不走
怎么办
答:
可以先行协商解决
。如果协商不了,可以到法院起诉租赁方以诉讼的方式要求搬离,并可以要求租赁方承担就租赁期满到实际 搬迁 之日止的租金。而且,如果是承租方违约在先,房东可以出于自救原则,有权利对 出租房 进行断水、断电和直接换锁,然后打110或是找派出所,在民警的见证下让租户过来把东西搬走。
租客
赖着
不走
,我该怎么办?
答:
其中违约之项中有一条规定:如果
租客
拖欠租金达到多少天以上,经过房东再三催缴房租,依然置之不理,恶意拖欠。按照租约合同,算租客违约。房东可以请物业协助,强制搬离或者换掉门锁,收回物业。租房押金不退。押金作为对
房屋
造成经济损失的赔偿。但是这种强制搬离的方式,只适合于租客单方恶意违约。如果租客...
我有个
房子
出租了,但是
租客
到期就不见人
了不
欠我钱,但是东西全在我家...
答:
第一、租房者有身份证吧;第二、租房者有电话吧;第三、都没有的话,你要去公安局通知一。第四、 懒得跑,就等
房子
到期。
租期
时间过了,就折算押金相抵 。第五、如果房子里有贵重物品 租房人失踪的话你就去备案吧
租客
占用出租屋不肯搬走怎么办?
答:
当出租合同解除时,转租同时解除。2.私自转租没有经过原房主同意,或者合同约定不许转租而转租,其转租均无效。因此,B在A与你的出租合同解除后,仍凭转租合同的期限强占你的
房子
,属于违法行为!可以等到
租期
到期后,与其协商,但要说明,一个月后,他必须搬走。最好请居委会或者派出所协调。
二手房原
租客不
搬准备换锁可以吗?
答:
二手房原
租客
补办准备换房当然可以了,我认为这个需要到法法律咨询部去咨询一下,如果你的行为没有违法,而是当事人违法,这样的情况你当然可以去把手换掉。
租房合同早已到期,没有续签新的,但
租客
一直住着,现在我要收回
房子
,提前...
答:
租期
已到,双方均为续签新的租赁合同,但都共同遵守原租赁协约,都还算讲究人,彼此都是建立在相互信任上!但你现在想要收回
房子
来提起那20天通知
租客
,按道理讲,也算是提前通知,租客应该是抓紧时间另行找房,搬家腾退。如确有时间上的困难,请双方协商解决,毕竟都合作了一段时间了,没必要在最后了闹...
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