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房子租期到了租客不走
房子
没到
租期
房东不给租了可以吗
答:
法律分析:不可以,属于房东违约。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,
租客
也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
租房到期之后,退房需要注意什么?
租期
满了,退房时房东不退押金怎么...
答:
房租到期之后要记得拍照留存照片,还要把
房屋
打扫干净。如果遇到房东不退租金,可以先进行协商,协商不成可以找相关部门进行帮忙调解。
杭州:房东让
租客
“白住一个月”,退租为啥还卡住?
答:
小张:房东要我们退房,我说退房没有问题,因为合同签的是八个月,是我个人跟他们签的,把剩余租金和押金都退给我,就可以了,但是他们就不同意,他要求我和另外两位
租客
一起退房,这是他们的权利,我没有办法强迫他们,一共是提前一个月交的(房租)加没有完成的
租期
,还有之前的押金和将近一半的服务费,应该...
房子
没到
租期
房东不给租了可以吗
答:
法律分析:不可以,属于房东违约。租房合同未到期,即使房东愿付违约金,
租客
也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、...
过了租房规定交款日期但未过
租期
,房东是否有权收回
房子
答:
协商解决。遇到
租客
拖欠房租等违约行为的,房东可以依据双方在《租房合同》中的约定,要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中,房东可以先向租客进行协商处理,争取妥善解决纠纷,避免产生矛盾;如果双方协商不成的,房东也可以依法向法院起诉,要求租客支付房租并承担违约责任;如果符合双方约定的解除合同...
我的
房子
出租出去了,现在找不
到租客
了,合同也没到期,怎麽办?
答:
可以直接起诉,如果确认
租客
已经跑了,拿着你的产权证可以打开房门,并且可以没收保证金或押金。
...在出租期间没有得到
租客
的允许就擅自进入他的
房子
,这样算不算私闯...
答:
这也算是房东的不对,如果
租期
没到,闯进屋子也是不礼貌的一种行为,所以可以打110报警。
租赁合同没到期,可
租客不
租
房子
,也没提前通知怎么办
答:
认定房客因为不支付房租而要求他们按政府《
房屋
租赁管理办法》规定的,
房客不
按时支付房租,房东有权要求房客停止租赁行为,如果他们仍然拒绝支付房租,你们可以找当地房管站或房管局对租赁纠纷进行调解或仲裁,或者起诉房客,要求法庭判决房客按时缴纳房租,以维护房东的合法权益 ...
租约没到期,房东
房子
卖了,
租客
可以拒不搬出吗
答:
因此,出租人和承租人之间的
房屋
买卖合同效力并不因买卖、赠与、继承等发生房屋所有权的转移而终止,承租权具有对抗第三人的效力。房屋出卖后,原租赁合同继续有效,承租人可继续租用该房屋。只要原租赁合同合法有效且还在
租赁期
内,房东把
房子
卖了。,
租客
还是可以继续享有承租权的。另外还涉及到一个问题,...
租期
内租
房子
不租了押金退吗
答:
2、房东为确保
房屋
及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,
租客
一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的发票。3、其中要寻找正规的中介公司,最好是全国连锁的那种中介公司,最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。4、除租房合同另有约定外,租客应于...
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