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房子过户一个人可以吗
夫妻不离婚,
房子过户
到
一个人
名下
可以吗
答:
法律分析:可以
。夫妻不离婚,在夫妻双方同意的情况下,房子可以过户到一方名下。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的...
房子过户
夫妻双方只有一方到场
能过户吗
答:
1、如果已经明确是一人单独拥有,那只需要产权证上的一位去就可以
;常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有。2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,均是共同财产,那就必须夫妻双方两人到场签字。离婚要准备...
共同买的
房子
怎么
过户
到
一个人
名下
答:
共有
房产过户
到
一人
名的办理方法为:住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证,有房产证登记人和共有人,以及各自配偶,持有身份证,户口本,结婚证。一起到房管。办理过户,有一方把住房份额买卖或是赠予过户给对方,重办一人名字房产证。房产过户需要的材料有哪些?(1)房地产转移登记申请表;(2...
夫妻离婚,
房子过户
到
一个人
名下
可以吗
答:
法律分析:可以
。 夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之...
夫妻不离婚,
房子过户
到
一个人
名下
可以吗
答:
法律分析:不离婚房产可以协议过户到一方名下
。夫妻间房产过户,只要有结婚证,身份证,户口本,住房房产证契税证,就可以直接去房管部门办理过户析产手续,没有税费缴纳,只有几百元手续费。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生...
父亲去世,母亲健在,
房产
证是父亲的名字,
过户
给其中
一个
子女
可以吗
?
答:
如果将此
房子
赠与其中的
一个
子女,那么必须经过每个继承人的同意,才能办理
房产
的
过户
,如果其余子女不同意则不能办理过户。继承开始时,按照继承顺序能参加继承的各继承人或依遗嘱享有继承权的人都享有继承权,但每个继承人是否实际参加继承,应当以每个继承人就接受或放弃继承所相的意思表示为依据。法定继承...
夫妻名下
房子可以过户
给
一个人吗
答:
法律分析:
可以
。夫妻共同财产
过户
到
一人
名下是可以的,要夫妻协商处理,只要意见达成一致就可以依法办理过户手续。夫妻财产即便过户到
一个人
的名下,但是这个财产还是属于夫妻共同财产,在离婚的时候,这些财产也是需要平均分割的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间...
两个人的
房子过户一个人
怎么办理?
答:
法律分析:
可以
通过两种方法过户,一种是正常交易,一种是房屋赠送。
1
、交易过户双方需要到相关单位进行
房屋过户
的合同办理,然后根据规定进行过户操作。2、赠送方式需要到司法部门进行公正,然后缴纳相关的费用即可办理。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地...
二手
房过户一个人
的名字配偶要去吗
答:
一个人
的名字的二手
房过户
配偶要不要去需要看以下情况:1、如果已经明确是
一人
单独拥有,那只需要产权证上的一位去就
可以
,常见的有两种情况:一是这房子是一方婚前财产,二是房产证上明确写着单独所有;2、如果婚姻存续期间买的房子,不管写一人的名字(也不管写其中的哪位),还是写一个人的名字,...
二手
房过户
卖方夫妻去
一个可以吗
答:
但有以下情况的,夫妻之间去一个人也可以;1、夫妻双方
有一个人
已故的,就是丧偶的夫妻是不能都去办理
过户
手续的,开具另一方不能办理过户的证明就
可以一个人
去了。2、夫妻双方已经办理离婚手续,并且
房产
已经切割清楚的,彻底归属于一方的,进行房产买卖交易的时候自己去进行办理即可。3、卖
房子
的夫妻...
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