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房子过户后就属于买方
二手
房过户后就是
自己的房子了吗
答:
二手房过户后就是自己的房子了吗
二手房过户手续完成后,房子属于买家
。二手房的所有权属于房产证上有名字的人,所以在转让前属于卖方,转让后属于买方。根据产权转让登记的要求,二手房买卖双方需要到产权登记中心登记办理。在此之前,双方应首先准备转让所需的材料。如果买方单身,只需携带身份证、户口簿...
房子
过
完
户
就属于
买房吗
答:
是的,过户后就应当属于过户后的人,依照房产证上的登记或房管局的记录
。 二手房交易 过户流程: 1、签订买卖协议: 房地产买卖 双方达成交易,签署买卖协议。买方支付定金给卖方(由经纪方托管),卖方交付房产证给经纪方。 2、查档:经纪方带房产证,落实产权状况,查档取回查档记录。 3、转定:凭查档...
二手房买卖
过户后
,要等20多天,在这期间
房子属于
谁的。
答:
过户后就属于买方了
。二手房过户的手续:1、签约。签约是指卖方夫妻双方和买入方同时到房屋产权监理部门签置《房地产买卖契约》,房屋成交价格需由房屋产权监理部门工作人员认定或根据评估报告确定;2、交税。交税是指买卖双方按国家规定交纳相关税费,目前主要包括:契税、房屋交易管理费、产权登记费;3、登...
过户后房子是
我们的吗
答:
如果上述流程都已经完成,登记簿上记载的权利人是买方,那么房屋就已经属于买方了
。具体涉及到你是否将全部程序办理清楚,是否事先已经与房东协商装修事项,过户后房子是你的,但是很多后续事项你如果没有事先与房东约定,还是有麻烦,包括常见的落户千户问题。
房子
已
过户
还未拿到
房产
证
属于买方
吗
答:
没有办理过户就不属于方
。房产过户手续的程序 1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有...
二手
房过户后
房子是不是
就是买方
的?
答:
不
是
,自己名下财产。买卖双方无贷款: 买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个
房产
进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后,领取新的房产证;凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等
过户
,最后...
...交
了
土地转让金,交了契税是不是这套
房子就属于
我
答:
交了契税就是属于你的了。买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记,并交纳定金,合同办理是前提基础。归属权归
房产
证上的名字的,
过户
前是卖方的,过户改名
后就是属于买方
的了。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里...
我的
房子过户
给买方后,当天
就属于买方
吗?
答:
如果上述流程都已经完成,登记簿上记载的权利人
是买方
,那么
房屋
就已经
属于买方
了。你可以查阅当地的房屋登记簿,就知道房屋的具体权利状况了。一点提示:在你申请的转移登记记载于登记簿之前,你和买方可以共同到当地房屋登记机关申请撤件,取消此次交易行为。记载于登记簿
后就
不能撤件了。
如果
房子
过
完了
户,
买方
却不结清尾款,这时候房子算谁的?
答:
如果买家是因为征信问题贷款不
了
,卖家该怎么办?按照买卖合同的法律性质来讲,买房不履行尾款支付
就属于
违约行为,如超过合同约定的付款期限仍未付款,卖家可以提出解除合同。所以卖家这时可以把
房屋过户
回来。如合同未到付款期限,这时候卖家可以发通告买家限期支付尾款,若买家逾期,卖家也有权利解除合同,...
房子过户
到哪步才确认房子属与
买方
的
答:
房屋过户
的流程大概是:申请-受理-审核-凳簿-缮证-发证-归档。根据《房屋登记办法》,《不动产登记暂行条例》,当房屋信息记载于登记簿后,就可以确定房屋权属了,也
就是
到
了
登簿这个环节结束,这房子在法律意义上
就属于
你的了。
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