33问答网
所有问题
当前搜索:
房子过户给儿子好还是孙子好
...现在留下一套
房子
是直接
过户给儿子
,
还是给孙子
,那种办法比较好...
答:
父母都去世了,如果没有立遗嘱的话,就是按照法定继承人顺利来继承他们的遗产。父母死后,遗产的第一顺位继承人是子女,
所以这个房子应该是儿子的
,应直接过户给儿子。当然如果儿子不想要,可以直接给孙子。
爷爷奶奶的
房子过户给儿子还是
给未满18岁的
孙子好
?谢谢
答:
可以直接过户的,赠与给
孙子
和过户给孙子,都需要办理一个监护公证。但需要按正常买卖缴纳税费。
过户给儿子
也是一样要交税的,除非过世后继承不用交税。
老人想把
房子给孙子
那种方式最好
答:
老人想把房子给孙子,
通过直接过户的方式给孙子最好
,过户流程如下:1、准备材料:(1)原户主注销户口或者迁出户口的证明,或者产权所有人书面申请(2人以上拥有产权的,应当经全部的房屋所有权人或者使用权人协商一致);(2)原户主、新户主的居民身份证、居民户口簿;其他相关证明。经户口本上现在的户...
现在买
房子
直接写
孙子
的名字好不好啊有什么好处和坏处啊?
答:
买房子直接写孙子的名字其实都会有好处的
,因为这一些都是你们的血脉延续的财产,但是万一他的父母改嫁了,可能会成为别人家的。
农村的
房子
可以直接
过户给孙子
吗
答:
农村的房子不能直接过户给孙子
。农村宅基地属于集体或国家所有,不能直接过户给子女或孙子;只有宅基地上的建筑物可以转让或租赁给个人。根据《土地管理法》规定,一旦宅基地上的房子被转卖或租赁,当事人将无权再次申请宅基地。因此,如果农村房屋的所有权需要转移给孙子,必须通过合法的继承或其他法律允许...
房子过户给孙子
是否合理?
答:
首先房子是你婆婆的,她有权支配。其次你老公前妻的
儿子
,也是她的亲
孙子
,
房子过户给
他,也算是合情合理的。所以这件事情你根本干涉不了。从老人的角度上着想,她是因为心疼那个孙子,父母离婚,
孩子
是最大的受害者,老人家是为了孙子的未来着想,所有才把房子过户给他,这是可以理解的。换位思考一下...
老人有一
房屋
想
过户给孙子
可否?
答:
如果满足这两个条件,直接过户是可以的,随后我们再就过户方式做出一些提示。关于直接
过户给孙子
的两个前提条件 1.子是否为可
过户房产
,原则性条件是:这套
房子
,完全属于老人的个人合法财产。具体来讲:要求这套房子的所有产权人同意。例如,这套房子是爷爷奶奶共有房产,那么,必须要两位老人都同意方可,...
爷爷的
房子
卖给
孙子
和卖给
儿子
的税率一样吗?
答:
以买卖的方式税率是一样的,签订买卖合同,交纳的税费是最省的建议采用买卖
过户
,即直接转让
房产给儿子
,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)
爷爷要把
房子给孙子
应该是哪种
过户
方法好
答:
1、
房产
证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接
过户给孙子
。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。 2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。 3、老人在世,
房子
是老人的私人财产,私人...
房产过户给孙子
最好方法
答:
房屋
产权的变更都需要去
房产
局办理变更登记,因为不动产以登记为所有权的公示方式,只有经过登记,才算拥有所有权。一、房屋怎么
过户给孙子
女有三种过户的方案供选择,就是买卖,析产和赠与。1、买卖,双方签订合同,到房产交易中心过户。2、析产(继承)要先公证,然后过户。缴纳的税费与买卖一样,也是可以...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房产过户给孙子最好方法
2024房产继承新规定是什么
老人房子给儿子好还是孙子好
房屋卖给子女和孙子有区别吗
爷爷的房产给孙子最好的方式
房屋过户孙子最便宜
父母卖给子女房子最低多少钱
房屋赠与给孙子的利弊
房子给儿子和孙子区别