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爷爷奶奶的房子过户给儿子还是给未满18岁的孙子好?谢谢
爷爷奶奶都健在,想把房子过户给孙子,可孙子未满18岁,听说不能过户只能赠与,是这样吗?我们不想办理赠与,那把房子过户给儿子,可否?什么方案好?谢谢
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推荐答案 推荐于2016-02-06
可以直接过户的,赠与给孙子和过户给孙子,都需要办理一个监护公证。但需要按正常买卖缴纳税费。
过户给儿子也是一样要交税的,除非过世后继承不用交税。
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第1个回答 2011-07-19
孙子,
相似回答
爷爷奶奶的房子过户给儿子还是给未满18岁的孙子好?谢谢
答:
可以直接过户的
,赠与给孙子和过户给孙子,都需要办理一个监护公证。但需要按正常买卖缴纳税费。过户给儿子也是一样要交税的,除非过世后继承不用交税。
有关
房产
继承的问题。
爷爷的房子
能直接
过户到孙子
的名下吗?
答:
1、房产证如果写的是爷爷的名字,那么就可以直接过户给孙子
。前提是孙子要年满18周岁,如果不满18岁,则要监护人去做监护公证,然后在过户。2、爷爷在世,房产证满5年,最好选择直接过户。也可以做遗嘱公证,但是遗嘱公证只有等老人去世之后才能生效。3、老人在世,房子是老人的私人财产,私人财产转让...
爷爷奶奶的房子
怎么
给孙子
合算
答:
爷爷奶奶可以与孙子之间形成产权变更协议,如果孙子是成年人的,可以是买卖,也可以是赠与
。如果孙子是未成年人的,可以接受纯获利性质的赠与,由其合法监护人协助办理。房产变更的步骤:携带原产权证和变更前、后涉及到的所有产权人的身份证、户口本的原件和复印件到房地产交易部门办理产权变更过户手续即可...
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