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房屋委托出售协议书的效力
房屋
转让
协议书
有法律
效力
吗
答:
法律分析:民法典规定,
如果签订的人有民事行为能力,是真实意思表示,不违反法律强制性规定和公序良俗的,具有法律效力
。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有...
房屋买卖协议
有法律
效力
吗
答:
法律分析:房屋买卖协议依法成立具有法律效力
。双方当事人就房屋买卖内容达成一致时合同成立,一般以双方签字盖章之日作为合同生效时间。房屋买卖协议的生效不以登记为前提,是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力,但未经登记不产生物权变动的效力。房屋买卖流程和手续为:1、买卖双方建立信息沟通渠道...
房屋买卖合同协议
有法律
效力
吗
答:
房屋买卖合同协议在法律上是有效的,具有法律效力
。只要当事人具备相应的民事行为能力,真实意思表示,没有违反法律强制性规定和公序良俗,且双方自愿签订,内容合法,就可以产生法律效力。签订房屋买卖合同协议应注意以下几点:1、确认基本信息的真实性与有效性,合同签署人出售房屋的有效性,房产证、身份证...
未经公正的
委托
代理他人
房屋买卖合同
是否有效啊?
答:
未经公证的委托人签订的房屋买卖合同效力待定,如果委托人出具了授权委托书,签订的协议有效
,如果委托人没有出具授权委托书,但事后追认的,签订的协议有效。否则属于无效的协议。《中华人民共和国合同法》第四十八条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同,未经被代理人...
委托
他人和开发商签订购房
合同
有效吗
答:
(一)法律效力 “小产权房”买卖合同的效力一般认定无效为原则
。但也区分不同情况: 1、对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖,该房屋买卖合同认定有效。 2、对于将房屋出售给本乡以外的人员的,如果取得有关组织和部门批准的,可以认定合同有效。 3、对于将房屋出售给本乡以外的人员,未经有关组...
链家
房屋出售委托协议
为什么要签
答:
因为签订了协议才具有法律
效力
,受法律的保护。委托
协议书
是协议中的一方嘱托另一方代为处理自己的某种业务或权利的协议书。根据《房地产经纪管理办法》中规定个人在中介公司
出售房屋
,需要签订
委托出售协议
。签了协议可以确定产权人:如产权人本人挂牌,需核对产权人身份证明并留复印件;委托非产权人办理出售...
房屋出售协议书
怎样写才有法律
效力
答:
法律分析:订立
房屋买卖合同
,双方意思表示应当真实,应当遵守法律、行政法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益。不得以欺诈、胁迫等方式订立合同对房屋坐落、面积、年限、价款、履行期限和方式、违约责任、解决争议的方法等主要内容作出约定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十...
房屋买卖合同
如何公证有效?
答:
因此,
房屋买卖合同的
法律
效力
不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力,法院一般予以直接采用。三、房屋买卖合同公证需要提交的材料 根据相关规定,申请办理房屋买卖合同公证,当事人应当提交以下证明材料:1、申请人的居民身份证件及复印件;
委托
代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权...
买
房子
过户
协议书
有法律
效力
吗
答:
房屋协议
过户是具有法律协力的。只要协议意思表示真实,不违反法律法规,符合
合同的
构成要件就是具有法律
效力
的。但是还是需要办理登记手续,这样才有对抗第三人的法律效力。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力...
中介独家
合同
有法律
效力
吗
答:
有法律
效力
。不论是出于何种原因,中介签的独家协议,只要没有违背法律的条款,而且具有可操作性,就不违法,是具有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同:买卖居间合同和
房屋买卖合同
。中介独家
委托
还有法律效力吗中介独家委托还有法律效力。1.通过中介买房一般会有两个合同。2.“买卖居间合同”合同是...
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