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房屋建成年份怎么确定的
房龄日期是从什么
时间
开始算的
答:
1,
房龄:自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限
。2,房屋的使用年限:具体来说就是房屋下面的土地的使用年限,房屋的所有权是属于购房者个人的,但土地的所有权属于国家,使用权是有偿有限的出租给开发商开发建房子的,商铺的使用期为40年,住宅的使用权为70年。怎么才能判断出二手房的真...
建筑年代和
房屋
年代有什么不同
答:
是指房屋实际开发
建成的
日期
房屋的
年代是指使用
时间
房屋的
建筑年代和开盘
时间
以及入住时间什么关系?
答:
房屋的建筑年代是指房屋实际开发建成的日期,
开盘时间是开发商开始出售建成房屋的日期,入住时间则是购买人实际进入房屋开始生活居住的日期
。开盘<交付=入住=建筑年代。
如何确定房屋建造年份
?
答:
房屋的建成年代(竣工日期)在房产证/不动产权证上会有登记
。深圳2015年10月1日之前的房产证(红本)上在“建筑物及其附着物”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。2015年10月1日之后的不动产权证在“权利其他状况”一栏会写上竣工日期:某年某月某日。另外:房产证/不动产全证上还会标注该房屋占地...
房屋建成
年限的规定是什么?
答:
房屋建成
年限的规定是是从开发商拿地开始计算的一种使用年限。 产权年限指房屋建筑产权的归属年限,简单的理解,用通俗一点的话来说就是你买的房子能住几年。 1、住宅用地,产权年限是70年:一般民用住宅建筑用地; 2、综合用地,产权年限是50年:教育、科技、文化、体育用地、工业用地、综合或...
房子房龄怎么
算,
如何
查询?
答:
若购房者知道房子已经被转手不止一次,则可以查看
房屋建成时间
,有些产权证上面会写明建成时间、有些则有测绘说明。2、房屋使用状况房屋的使用情况透露着房子的建筑年代,如二手房墙面很新,可能是重新粉刷过,然后,对外出售的,二手房经过长时间居住,墙面很容易看出时间的痕迹。如果很新,很有可能是...
怎么
能够大致判断出
房屋的建成
年代?
答:
二手房的
房龄
如果不能准确的计算,也可以根据它的大概特征来判断它的大致建成年代。不同年代的房屋总会有一些属于那个年代的特征。(1)上世纪50——70年代的房屋 房屋最显著的特征是层高较高,约为3.2米左右,前苏联式房屋,砖混结构。社区的设施不是十分的齐全,预留的电容量比较小。(2)上世纪80...
商品房的建筑年代
确定
答:
房屋建成年份
是按房屋实际竣工年份计算
贝壳二手房年代是从哪一年算的?
答:
一个是单单建筑物的
建造
起始
年份
。房本上的年代是土地使用权年限。是从开发商拿地开始算的。二手房里的建筑年代是小区建成那年算的。不是一回事。也就是这个
房子
开发商2002年拿的地,但小区建设完成是2009年。比如我身边有个小区2021年
建成的
,但拿地是1999年,此小区
房产
证已经过去13年了 ...
什么是
房屋的建成年份
?
答:
房屋建成年份
是指房屋实际竣工年份。拆除翻建的,应以翻建竣工年份为准。一幢房屋有两种以上建成年份,应分别注明。
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