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房屋租赁押金和违约金
租房
合同
违约金
与
押金
是一回事吗
答:
租房
合同违约金和押金不是一回事,押金是一种保证,如果一方违约的话要返还双倍的押金。违约金是一种惩罚,是一方为按约定履行合同的要付给另一方的赔偿,具体的数额由双方自行约定。 一、租房合同违约金与押金是一回事吗 1、
押金和违约金
都是为了保证合同的顺利完成,但押金和违约金是不同的。通俗点...
房屋租赁
合同
违约金
和
押金
如何处理
答:
房屋租赁合同的
违约金
和押金不能同时适用,法律制度中没有关于
租房押金
的规定,房东收押金的,应该出具定金合同。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成...
租房
时的
押金
是否算违约金,什么情况下要交
房屋租赁违约金
?
答:
1000元钱是否明确约定为押金而不是
违约金
,如果明确是押金的话,那,押金不能算是违约金,房东无权不退押金。
租房押金
在一定的情况下算是违约金的。【法律依据】《合同法》第十二条,合同内容,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量...
租赁
合同
违约金与
没收
押金
是否是一样的?
答:
租赁
合同
违约金
与没收
押金
从本质上来说是一样的,因为
租房
的违约金实际上也就是利用当初所扣留的押金来进行偿还的。根据我们国家《民法典》585条当中的规定,当事人是可以约定其中一方违约的情况之下向对方支付一定的违约金。 一、租赁合同违约金与没收押金是否是一样的?租赁合同违约金与没收押金从本质...
根据规定
租房押金
等于
违约金
吗
答:
押金不属于违约金,
押金和违约金
是有区别的:1、性质不同:押金是,为了保障合同履行而提前交付的保证金;违约金是,违反合同约定之后的惩罚性罚金;2、交付时间不同:押金是履行合同之前交付的;违约金是违反合同之后交付的。二、
房屋租赁
合同应该怎么写?个人
租房
合同范本 出租方:___(以下简称甲方)身份证...
租房
提前合同
违约金
怎么规定?
答:
首先,
押金
不是
违约金
,提前解除合同不能直接扣除。在
房屋租赁
合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。押金是为确保承租人在使用过程中给租赁物造成的损害...
房屋租赁
合同中没收
押金
可以
和违约金
同时使用吗
答:
律师解答:可以。可以同时适用。但要取得
违约金
,主要还是看合同条款如何约定,违约金一般不得超过
房屋
装修时的费用,或者月租金的三倍。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
我
租房
不租了
违约金
怎么算
答:
不租了
违约金
一般按照合同标的额的20%计算,具体可以双方在合同中协商约定,同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。
租房押金
退还具体规定如下:1、这是属于租赁合同纠纷;可以协商。2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租...
房租
逾期
违约金
收取标准
答:
约定的
违约金
超过实际损失30%的可认为约定过高,可要求降低。如
房屋租赁
费用每月仅为1000元,而约定的违约金数额达到了一万;房屋租赁合同中对违约金没有约定,应按对方违约对当事人造成的实际损失来计算违约金并退回
押金和
多余的房费,即使一方行为被认定为违约,另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿...
租客提前解除
租赁
合同怎么赔偿?
答:
?一般,
房屋租赁
合同都会约定违约金条款,实际
租房
过程中,房东也会预先收取几个月的租金作为
押金
,如果双方一旦发生什么争议,尤其是承租人提前解约,出租人往往会扣留押金做为违约金。法律上,押金一般应理解为保证房屋及家具完好的保证金,它
和违约金
是两回事,不能直接将押金认定为提前解约的违约金。对于...
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