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房贷结清名下无房算首套
有过住房商业贷款
已还清
,
名下无房
,现买房
算首套
房吗
答:
名下有房无贷,再买一套房算首套房,
首套房的鉴定标准如下:1.贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套
。2.贷款买过一套房后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房——算首套。3.全款买过一套房贷款买房——算首套。4.全款买过一套房后来卖掉了房...
把原来的
房贷
按揭
结清
,在买房按揭是
算首套
还是二套?
答:
房贷还清
后再买房是
算首套
还是二套,得看当地规定,一般有三种政策:认贷不认房、认房不认贷、认贷也认房。1、如果是认贷不认房,那就不会以家庭拥有的房屋数量来认定,二套房购买家庭只要还清了首套贷款,再次贷款也将按照
首套房
认定。2、如果是认房不认贷,那只要购房者证明其
名下无房
,不管有...
房贷还完
再买房
算首套
房吗
答:
如果是认房又认贷,即使房贷已还完,贷款人名下是有房的,再买房不算首套房
;如果是认房不认贷,购房者名下有房,即使房贷已经还完再买房也不算首套房;如果是认贷不认房,不以家庭拥有的房屋数量来认定,再次购买住房的家庭只要还清首套房贷款,再次贷款也将按照首套房认定。首套房的购买优势首套房...
房贷还清
后再贷款买房
算首套
房吗?
答:
房贷还清了之后再买房算不算首套房贷还清了之后再 买房 不算首套
。所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受 契税 税率1%的优惠); 购房 人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购...
下目前
无房
但曾经有过贷款买房记录,买房是否
算首套
答:
曾经有过贷款买房记录,但是目前没有住房的是按照首套房计算的
。因为二套房是按照家庭实际拥有房产数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套...
我丈夫有过一次商业贷款已经
结清
,
名下无房产
,现在我们夫妻要用公积金...
答:
之前商业贷款时买过一套房吧?公积金贷款买房的话
算首套房贷
,办理两证时
名下
只要
没有房产
,就是按
首套计算
税费,但是不管您是否将之前商业贷款所购的房子卖出,您再商业贷款买房都是算二套房贷的。
北京市
首套房
认定标准
答:
北京市首套房认定标准主要包括以下几个方面:一、
无房
记录:借款申请人在北京市
名下无
成套住房,是认定为首套房的基本条件。这意味着,如果申请人在北京没有已购买的住房,那么在申请
住房贷款
时,通常会被认定为
首套房贷
款。二、贷款记录:在贷款记录方面,北京市实施“认房不认贷”的原则。
房贷还清
了再买房
算首套
吗
答:
房贷还清
了再买房不
算首套
,
名下
是有过贷款记录,银行可以查到,再贷款的时候就只能算二套房,如果第一套房是全款购买的,买第二套房的时候申请贷款通常是可以算首套。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户名下已经有一套
房产
了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷,或者用户名下只有一套房产,...
房子卖了贷款
还清
后就有
首套房
名额吗?
答:
贷款记录也不会消除,因而之后再买房也不会被认定为
首套房
。3、认房又认贷:意思是指买房时只要
名下
记录有房或者有
房贷
记录,都将被界定为二套房或以上。对此,将贷款
还清
后卖掉,纵使在房屋登记系统里查不到
房产
,但依然可以在银行征信系统里查到有房贷信息,所以之后再买房也不
算首套
房。
贷款
还完
了还算
首套房
吗?
答:
1、
房贷还清
了再买房一般不
算首套
。二套房的认定标准是认房又认贷,即用户
名下
已经有一套
房产
了,那么再贷款买房就属于二套房申请房贷。或者用户名下只有一套房产,这一套房产是贷款买的,再贷款买房也属于贷款买第二套房。如果想要房产认定为
首套房
,则用户名下不能有任何的房产,这时候贷款买房,...
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