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找中买房子房主不过户怎么办
买房子
的人拖着
不过户怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
答:
首先可以找代理律师向对方发送律师函
,并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下,房子应该承担什么样的责任,如果房主的法律意识较强,那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下,
买房者有权向法院提起诉讼
,要求房主办理房屋的过户手续后,还需要承担相应的违约责任,赔偿相应的经济...
通过中介买的二手
房房主不
配合
过户怎么办
?
视频时间 01:49
买二手房房产证下来了
房主不
给
过户怎么办
答:
法律分析:
1、协商调解
,若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以与房主协商,换一个时间来过户也是可以的;2、按照合同约定处理,在房屋买卖合同中都会将房屋产权过户时间做好约定,而且还会标明违约责任。3、
去法院起诉
,上述两种方式都试过后,二手房主依旧不配合过户...
买二手房房产证下来了
房主不
给
过户怎么办
答:
法律分析:如果房主不给过户,
可以请求对方履行;可以直接解除合同,要求房主承担违约责任并赔偿损失;可以向人民法院申请执行
,也可以由审判员移送执行员执行。法律依据:《民法典》第五百八十条:当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的,对方可以请求履行,但是有下列情形之一的除外:(一...
买房子
的人拖着
不过户怎么办
答:
一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。另外对于那个合同...
原
房主不
配合
过户
我该
怎么办
答:
法律分析可以选择以下二种方式解决:1、
协商调解
:若是二手房房主有不可抗拒的原因导致不能在规定时间内过户的话,购房者可以适当理解下,与房主协商,换一个时间来过户也是可以的。
2、去法院起诉
:上述方式试过后,二手房主依旧不配合过户的话,可以给卖方发催告函,或者直接到当地法院起诉,要求房主赔偿...
签订房产买卖协议后原
房主不
愿办
过户怎么办
?
答:
这种情况在合同法上叫“预期违约”,就是合同相对方明确表示不履行合同主要的义务;第二种情况,
房东没
有明确说不给
过户
,一直用各种理由推脱,这种情况下需要我们采取一个简单的动作,就是催告房东履行过户义务,这个催告我建议大家采取可供取证的形式,比如发送短信、微信、邮件、催告函以及通过电话录音等...
买房
后
房主不
配合
过户怎么办
答:
一方当事人不履约的,双方可以友好协商;或请相关部门或对方当事人信服的中间人出面进行调解;如协商、调解均不成的,可以依法向房产所在地的基层人民法院提起诉讼,要求确认合同有效,并要求对方配合
过户
。胜诉后,对方仍不配合的,可以申请强制执行,法律规定: 在执行中,需要办理有关财产权证照转移手续...
我买了一套
房子
,经过中介,可是
房主
就是
不过户
,我们在中介签的合同合法吗...
答:
合法的,可以起诉
房主
,要求配合
过户
。
二手房交易,
房主不
配合
过户怎么办
答:
法律上是不认可的。如果甲乙方买卖事实成立,应该有买卖契约,那么只能是甲方起诉乙方。实在不行可以通过诉讼要求
房主
继续履行合同义务,并赔偿因此造成的经济损失及要求对方承担违约责任,如不存在违约的地方,则是能胜诉的。也可以要求强制
过户
,也可以提起诉讼,并申请查封该房屋。
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