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押金和违约金的区别
押金和违约金
可以兼得吗
答:
部分租赁合同中,尽管文字表述为
押金
,但其实质仍属于违约金,如“承租人有下列违约行为的,押金作为违约金赔偿不予退回”,此种情形下,押金作为违约金被出租人直接扣除并无不妥。实践中,对于出租人要求同时适用押金条款
和违约金
条款的,部分法院将押金定性为定金,法律依据是《民法典》第五百八十八条,当事人...
如果租房提前退租的话
违约金
指的是扣除
押金
不还了还是指还要再赔进去...
答:
根据合同的规定,如果租客提前退租,需要按照一个月的租金标准支付
违约金
。这意味着租客需要支付一个月的租金作为违约金,而不是
押金
直接扣除不还。因此,租客需要额外支付一个月的租金作为违约金,一次性损失相当于2个月的租金费用。但是,具体的违约金数额应该根据合同的具体规定来确定,您可以再仔细查看...
租房子提前退租,
押金
一个月,
违约金
就是押金吗?
答:
不合理。如果你们的合同中没有关于
违约金的
事项的条款,那么你就不必付什么违约金,你已经按照你们的约定 提前通知了他,法律保护公民不必为根本不存在的责任承担义务,房东只不过想在你身上捞一笔。解决的方法不好说,因为只是设计到一个月的
押金
,为了这个打官司太浪费时间了和精力了,你可以试着和他们...
租房
违约金
可以用
押金
抵吗
答:
租房
违约金
是否可以用押金抵应该按照合同的规定,如果合同注明了违约后不退还押金并且需要缴纳违约金,那么押金不能违约金。如果合同未规定不退还
押金的
同时缴纳违约金,一般都可以用押金抵违约金。租房违约金200%合理吗 租房违约金200%不合理,租赁方可以向法院请求减少违约金,人民法院应当受理当事人的请求。根据法律规定,...
...已经交了三个月房费 还剩一个月我不想住了 他说
押金
不退_百度...
答:
最普遍的介绍:合同问题 特点是什么:
押金
,
违约金
举例说明应用场景:合同法 其它含义:押金,违约金,二选一。举例说明应用场景:法院投诉
买房
押金
交了,不想买了除了押金不退,还要交
违约金
吗?
答:
这种情况最主要要看你在买房之前所签订的合同,如果合同约定违约的话,只不过是
押金
不退还,那么就没有其它的
违约金
,否则的话,自己的行为是属于违约的,还需要额外给对方其它的违约金。
租房
违约
了
押金
还退吗
答:
二、押金退还的原则与条件 在租房违约的情况下,
押金的
退还与否取决于违约的性质、程度以及合同中的约定。一般来说,如果租客存在违约行为,房东有权扣除部分或全部押金作为
违约金
或损失赔偿。然而,如果违约行为轻微或房东存在过错,租客则有权要求全额退还押金。具体而言,以下是一些影响押金退还的常见因素:...
违约
了
押金
可以退吗
答:
在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则
押金
应予以退还。在
违约
时将会被扣除。押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。法律依据:《...
房屋租赁合同中没收
押金
是否可以
和违约金
同时使用?
答:
可以同时适用。但要取得
违约金
,主要还是看合同条款如何约定,违约金一般不得超过房屋装修时的费用,或者月租金的三倍。
这个租房
押金
没到期可以退吗
答:
如果合同文本中有:“保证金也同视违约金”这句话的明文情况下,那么就可以做为约束双方的违约金。对于保证金
与违约金的区别
,一句话就是保证金约束缴纳方。违约金约束双方或三方或多方。很多人以为
押金
就是违约金,但其实不是的,在租房结束之后,押金是需要给回租客的。要是说房东不愿意退还押金,...
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