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拆迁户买房可以免契税吗
拆迁买房子可以免契税
答:
可以
。1、政策扶持:根据国家相关法律法规和政策,对于因拆迁而购买新房的拆迁户,可以享受免缴或减免契税的政策,这是为了减轻拆迁户的经济负担,提供一定的补偿和福利。2、补偿合理化:拆迁政策中规定了拆迁户可以获得相关的经济补偿,包括购房补偿费用,这部分补偿经过合理计算后,已经包含了一些购房相关费用...
拆迁户免契税
的条件
答:
拆迁户免契税的条件如下:1、被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的,
购房成交价款中未超出拆迁补偿款的部分免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税。其中,拆迁补偿款包括拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励以及临时安置补助等。适用税率按照本次...
房屋
拆迁后买房
是
不
是
免契税
答:
房屋拆迁后买房可以有一定契税减免
,但是要根据具体情况来确定,1、拆迁货币安置:被拆迁人、房屋承租人重新购买房屋时,价款中相当于货币补偿金额的部分,免交契税。无论是购买新房还是二手房,只要针对新购买的房屋总价超出货币补偿金额的部分缴纳契税,即(新房或者二手房总价—货币补偿金额)×税率。税率首套...
拆迁户免契税
的条件
答:
1、契税减免必须在纯货币补偿、无安置房的情况下申请
。这意味着如果拆迁户选择了产权调换或既有货币补偿又有产权调换的情况,则不能享受契税减免政策。2、拆迁协议签订的时间需在一手房办证或二手房过户申请之前。如果拆迁协议签订的时间在一手房办证或二手房过户申请之后,则不能享受契税减免政策。3、产权...
动迁后买房可以免
什么税
答:
动迁后买房可以免契税
,被拆迁人因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。房屋拆迁契税优惠政策的适用对象,包括被拆迁房屋的所有权人,或共有权人以及领取拆迁补偿款的被拆迁公有住房的承租人。购房需要缴纳哪些费用1、契税...
个人用
拆迁
补偿款
买房
需要缴纳
契税吗
?
答:
答:
拆迁
补偿购置新房是否需要缴纳契税要分情况而定。根据财税[2012]82号第三条规定,居民个人房屋被征收而取得货币补偿,将货币补偿用于购置新房,如果
购房
成交价格不超过货币补偿的,对新购房屋
免征契税
;购房成交价格超过货币补偿的,对差额部分按规定征收契税。因此,如果个人将补偿款用于购置新房,并且新房...
...房屋
拆迁后买房契税
有
减免
政策吗? 房屋拆迁后原房产证怎么处理...
答:
至于
拆迁后
的
买房契税
问题,部分情况下
可以
享受减免。货币安置时,被拆迁人购买新房或二手房超出货币补偿金额的部分需要缴纳契税,首套房和第二套房的税率有所不同。产权调换情况下,
契税减免
基于重建房屋与原房屋的市场价差,若无价差则免税。最后,关于房产证处理,如果是装修性质的拆除,原产权证通常无需...
拆迁户契税减免
政策
答:
一、
拆迁户契税减免
政策1、拆迁户契税减免政策如下:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋或货币补偿安置,
购房
销售价款中未超出拆迁补偿款的部分
免征契税
;超出拆迁补偿款的部分,应按适用税率征税;其中,拆迁补偿款包括:拆迁补偿安置协议中约定的补偿价款、搬迁补助、搬迁奖励...
房屋
拆迁后可以
申请宅基地吗
答:
房屋
拆迁后
,
买房可以
有一定的
契税减免
,但要根据具体情况而定。1、拆迁货币安置:被拆迁人与承租人购回房屋时,相当于货币补偿金额的部分
免征契税
。无论是买新房还是二手房,只要新买房总价超过货币补偿金额,都要缴纳契税,即(新房或二手房总价- 货币补偿金额)×税率。首套房的税率为1.5%(140平方米...
拆迁户契税减免
政策?
答:
关于
拆迁户契税减免
政策,具体的适用条件和政策标准可能因地区和政策不同而有所不同。以下是一些可能适用于拆迁户契税减免的政策:《契税法》规定,国家对居民自用住房和农村承包地房屋权属变更的契税征收实行优惠政策,即对首套住房或承包土地房屋的个人住房产权变更征收契税时,征税基数减半征收。不同地区可能...
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