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收房了才发现没有验收怎么办
收房了才发现没有验收怎么办
答:
法律分析:房子接收后才发现没有竣工验收报告的,
可要求开发商承担相应的违约责任,具体的违约承担责任以购买房屋合同的约定为主
。法律依据:《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》 第七条 工程质量监督机构应在工程竣工验收之日起5日内,向备案机关提交工程质量监督报告。建设单位在工程...
未
验房先
收房了怎么办
答:
如果都没有问题,可进行下一步,任何一项有问题,建议不要进行收房。
3、看房:很多开发商总是要求业主先补齐房款(如果面积涨水)、缴纳一年的物业管理费等费用
,然后方可以办理入住手续,领取房屋钥匙和相关资料,然后才能验收房屋,如果房屋有问题交物业慢慢维修。PS:小编以切身经历告诉你,开发商与物业一般...
收房了才发现没有验收怎么办
?
答:
要求违约金及损害赔偿
。要是房屋没有经过验收就强行被开发商收房,业主是有权拒绝收房,可以以此为根据通过诉讼来进行解决。出卖人交付的房屋不合格,买受人不论是请求实际履行还是
解除合同
,均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题,...
收房了才发现没有验收怎么办
答:
收房了才发现没有验收,
要要求开发商尽快的提交竣工验收备案表
,证明房屋是可以交付使用的,如果开发商没有办法提供或者是拒绝提供,相关的所有产权人可以
解除合同
,并且要求开发商进行赔偿。根据商品房销售管理办法当中的规定,购房人认为主体结构质量不合格,
可以要求工程质量检测机构重新进行核验
,经过重新审核...
业主
收房了
但是消防
未验收
答:
业主可以告开发商违约,要求开发商承担违约赔偿
。法律规定没有经消防机构验收的商品房或验收不合格的不得投入使用。消防验收是综合验收中重要的一环,
没有通过验收的话,房产证是无法办理的
。业主收房注意事项1.注意接收入住通知书。这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出...
开发商欺骗业主,将
未验收
合格的房子交付业主,但业主已经
收房了
,
怎么办
...
答:
业主已经
收房
的情况下,可以向法院起诉。举出房子不合格的证据,以及自己是在不明实情的情况下收了房子,然后要求开发商赔偿你业主的损失。
房屋
验收
手续
没办
的小区交房,业主可以拒绝
收房
吗?可以申请退房吗...
答:
可以的。拒绝
收房
有如下几种情况:1、质量问题,如
发现
房屋有质量问题可向开发商出具书面拒绝收房申请,如在开发商规定的期限内你
没有
出具书面申请属于你默认收房,开发商不负责任。2、园林及公共地方没有完善可以拒绝收房,同样需要出具书面的申请。3、开发商没有综合
验收
的情况下可以拒绝收房(很重要),...
没有
竣工
验收
的房子可以交给业主吗
答:
不可以。对于开发商
未验收
的楼盘在交付使用时,业主可要求查看验收证明,如果未能验收业主有权拒绝
收房
。国家《城市房地产开发经营管理条例》中明确规定,未经综合验收的楼房,开发商将房屋及附属设施交付使用的,可有政府建设主管部门吊销起建设资质证书,并处以罚款。对于还未经验收的楼房交付业主使用的,如果...
收房后才
知道
没有
竣工备案
怎么办
新房收房时注意什么
答:
收房后才
知道没有竣工备案
怎么办
房子接收
后才发现没有
竣工
验收
报告的,可要求 开发商 承担相应的违约责任,具体的违约承担责任以购 买房 屋合同的约定为主。因为未取得《建设工程竣工验收合格备案表》已经交付房子的,包括 房屋结构 、房屋消防、 房屋面积 测绘等都还没有取得相关部门的最终验收报告,...
没有验收
的房子可以交房吗?
答:
具体是按照哪一个标准来执行,可以参考购房合同里的约定,里面有相关的交房约定。如果房子
没验收
就交房,那么今后出现质量问题就不好找谁负责,这会给你日后带来很大的麻烦。房屋验收不合格
怎么办
房屋验收不合格怎么办1、若
发现
问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理。
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