房屋验收手续没办的小区交房,业主可以拒绝收房吗?可以申请退房吗?

如题所述

可以的。拒绝收房有如下几种情况:
1、质量问题,如发现房屋有质量问题可向开发商出具书面拒绝收房申请,如在开发商规定的期限内你没有出具书面申请属于你默认收房,开发商不负责任。
2、园林及公共地方没有完善可以拒绝收房,同样需要出具书面的申请。
3、开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房(很重要),国家规定,开发商在没有综合验收之前不允许交楼给业主,但如业主在收楼协议上签名了就证明默许开发商一切的条件,就算开发商综合验收后有任何问题业主都不能追讨责任,所以在没有综合验收的情况下不要收楼,同样需要出具书面申请
4、如开发商没有综合验收,你可以拒绝收楼,如过了交房日期,业主可以追讨开发商的违约责任,如收楼时间超过合同规定的3个月时间,业主除追讨开发商的违约金外还可以申请退房,受法律保护。
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第1个回答  2014-12-17
可以的。这说明开发商手续不建全。
第2个回答  2014-12-17
可以
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