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新房和二手房的利弊
新房与二手房的
优势与劣势各有哪些?
答:
1、社区陈旧,额外成本高:二手房房屋本身会有折旧、损坏,额外付出的维修成本会增加
。如果小区物业管理水平不够好,社区公共设施的耗损也很厉害的,此时享受公共设施就会有心理落差;2、房屋陈旧影响贷款:二手房买卖需要银行进行评估,如果现有的房龄过长,二手房买主向银行贷款则会受到影响,包括贷款年限和...
新房和二手房
各
有什么利弊
?
答:
新房优点有社区设计、户型设计、流程简单等优点,但是配套不全、交房时间长
;二手房缺点有户型老旧、外观破旧,但是优点有离市区近、配套完善等。具体需要按照自己的实际需求选择。一、新房的优缺点:(一)优点:1、社区设计更合理 新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且...
新房和二手房的
优劣势分析?
答:
二手房优点::1.如果对原装修满意,还省了装修费。2.交通比较完善便利
。缺点:1.老房子户型一般是比较老的形式,和时下流行的户型不同,比如新房厅大、厨房有阳台,凸窗、卫生间较大等。2.老房子由于房龄大,或许存在某些老化情况。3.老房子交易时要小心,容易存在欺诈的现象。4.一些二手房房间不够...
买房买新房好还是二手房好?
新房二手房
优劣对比
答:
二手房基本位于城市中心区,交通便利,人员密集,位置相较于新房来说有很大的优势
。尤其是对于刚需族,日常上下班的时间应该在选房时多加考虑,太远的地区会增加上下班的时间,长此以往会增加疲劳感。二、价格对比 二手房的价格便宜买新房还是二手房,人们考虑的最多的应该就是价格了吧。新房的价位大家都...
新房和二手房的
优缺点有哪些
答:
(2)新房极其配套设施更安全据统计
,新房子屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。而且,所有对人体健康产生不良影响的建材,如石棉,含铅的油漆和发出甲醛气味的木板等,都被禁止使用。(3)新房品质担保有保证目前的新房在节能环保方面比二手房要出色得多,如拥有更好的能源系统,更好的...
买二手房
比
新房
有哪些优缺点
答:
二、房屋质量一目了然。
二手房
都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。三、房子几乎没有污染源。
新房
最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本...
新房和二手房的
优劣势?
答:
普遍来说,
新房和二手房
各有优劣势,可以多多对比,没有绝对的好坏,只有更满足不同的需求。新房的优势:建筑、布局、户型等更为合理一些,因为科技和时代的发展,所以现在的新房项目普遍在施工工艺上优于以前的二手房,房子保暖性更好,得房率更高,户型设计更加通透实用;配套更完善,现在的新房项目一般...
购买
新房和二手房的
优缺点
答:
二手房业主出售二手房的前提条件是,取得该房屋的不动产证,并且贷款结清了,房屋才可以上市交易。2、买房首付、贷款额度不同
新房和二手房的
首付比例是一样的,但在实际交易的过程中,由于贷款额度不同,使得买房的净首付也不同。比如,买100万的新房和二手房(假如二手房评估价为80万),首付比例均为...
新房和二手房
哪个好
答:
6、产权更清晰。
二手房
房产权属清晰,有没有产权证去房管局一查便知。缺点:1、人家住过的,不喜欢要重新装修,拆装很费劲。2、有些二手房,房龄太大,户型,格局设计的不是很合理。3、交易要注意很多细节,没
新房
那么简单。价格虽然可能便宜,但你要去谈,不谈,人家不会降的,很麻烦。各种税费很...
买
新房
好还是
二手房
好
答:
新房和二手房
对比,新房各种流程由开发商统一办理,较为省心。二手房交易各种手续需双方本人亲自办理,大部分流程签字不能代办。附属配套设施 一般的二手房经过几年后,小区住户人口较多,周边的各种配套设施较为齐全。新房一般属于开发阶段,基本新房属于期房,各种附属配套设施基本没有。产权 很多二手房交易有...
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