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无偿划转土地计入房产税
政府
无偿划拨土地
涉及的税费
答:
取得政府无偿划拨的土地需要依法缴税
。无偿取得的土地使用权按公允价值入账,有相关凭证且该凭证所列明金额与公允价值差额不大的可以按该凭证所列金额入账。资产划转对承受县级以上人民政府或国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位,免征契税。过户的土地属划拨用地,需要缴纳的...
子公司接收上级公司
无偿划转房产
按什么缴纳
房产税
答:
按照被划转资产的原账面净值缴纳房产税
。子公司接收上级公司无偿划转房产,可按照被划转资产的原账面净值确认计税基础和计提折旧,缴纳房产税。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租赁收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。
无偿划转土地
,
房产
涉及哪些税
答:
《中华人民共和国
土地
增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]第6号)第二条规定:“ 条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入,是指以出售或者其他方式有偿转让
房地产
的行为。不包括以继承、赠与方式
无偿
转让房地产的行为。”四、契税 税收政策 《关于进一步支持企业事...
政府
房产无偿划转
注入国企征不征国企的
房产税
?
答:
1、按照《中华人民共和国
房产税
暂行条例》规定,房产税以城市、县城、建制镇和工矿区的房屋产权所有人缴纳。所以国有独资企业也应缴纳房产税。2、“先交后返”地方的土政策,国家是不允许的,但部分地区为了招商引资还有一些其它的返还方法,如政府补贴、政府奖励等等。
母公司
无偿划转房地产
给子公司用交
土地
增值税吗?
答:
总公司无偿划转分公司土地使用权,是不涉及交税的
。因为,这是总公司法人与自己所设的下属公司的内部事务,不构成法律意义上的纳税前提条件。土地增值税是指:土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减去...
母公司
无偿划转房地产
给子公司用交
土地
增值税吗
答:
按照国 有产权无偿划转管理的相关规定,国有企业、事业单位、国家机关等之间
无偿划转房地产
,转让方未取得收入,因此不征收
土地
增值税。同一投资主体内部企业之间的有偿转让、投资(增资)等不属于无偿划转范畴。综上,公司将
房产无偿划转
给全资子公司如符合规定的条件,不征收土地增值税。
母子公司之间
无偿划转房产
,是否需要征收
土地
增值税?
答:
无偿划转
免征增值税是限制条件的。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务(以下简称劳务),销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人,为增值税的纳税人,应当依照本条例缴纳增值税。
河北省关于
房产税
契税咨询有关问题及解答
答:
企业改制重组中同一投资主体内部
无偿划转
不征契税。如果企业在名称变更登记的过程中,不发生权属转移,不征收契税。6、
房地产
公司开发建造一座商住楼,1-2层为商用,以上为住宅,在计算
土地
增值税时是否分别计算?(石家庄)答:因为商用楼与住宅楼性质不同,适用政策不同,计算土地增值税额时应分别计算。...
社会办医
土地
契税能勉吗
答:
自然人与其个人独资企业、一人有限责任公司之间
土地
、房屋权属的
无偿划转
属于同一投资主体内部土地、房屋权属的无偿划转,可比照上述规定不征收契税。(财税〔2008〕142号 )35、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的,免征契税;个人首次购买90平方米以下改造安置住房,可按1%的税率计征契税;购买超过...
拿到
房产
证可以退税费去哪里退是真的吗
答:
拿了
房产
证一般是可以退契税,但是特殊情况除外。拿了房产证一般是可以退契税,但是特殊情况除外,具体退税手续办理如下:1、凡签定了购房合同,分期支付房款的,应要求房产商分期开具相应金额的,以确定购房日期;2、凭购房合同和首期房款,到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书,并妥善保存原件和...
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