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普通住宅跟商业住宅的区别
商业住宅和普通住宅的区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。3、
水电费用标准不同
商业住宅采取商用价格,住宅会按民用价格收取。4、
公摊比例不同
40年产权的住宅小区在设计标准上都比70年产权...
商业住宅和普通住宅的区别
介绍
答:
商业住宅土地
使用年限
为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别
1、使用年限
对于商业住宅和普通住宅的使用年限是有区别的,40-50年的土地使用年限为商业住宅;70年的土地使用年限为普通住宅。2、
交易税费
对于交易税费,普通住宅为1.5%;而
商业住宅的标准会比普通住宅高
。3、
按揭方式
商业住宅是不能申请公积金贷款
,另外贷款方式只能按揭五成...
商业住宅和普通住宅的区别
是什么
答:
首先土地性质不同
,商业住宅主要用于娱乐、商业建筑等,而普通住宅是住宅用地;其次土地年限不同,住宅用地七十年,商业用地在四十年或五十年;最后住宅生活费用(水、电、煤气)低,而商业住宅费用更高。商业住宅有哪些缺点:1、
使用年限
商业住宅的土地使用年限较短
,一般只有40或50年左右,而普通住宅用地...
普通住宅和商业住宅的区别
是什么
答:
1、产权年限不同:普通住宅的产权年限是70年
,而商业住宅的产权年限只有40年或50年。2、
房屋交易税费不同
:商业住宅初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而普通住宅的契税有优惠,根据房子的面积不同,首套房契税最低按1%计算。3、
贷款方式不同
:普通住宅可以申请商业贷款、公积金贷款及组合贷款,贷款年限...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
1、土地使用年限不同
:商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅土地使用年限为70年。2、
产权性质不同
:商业住宅属性商用性质的居住用房;普通住宅属于居住性质的居住用房。3、
水电费用标准不同
:商业住宅一般其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格,住宅会按民用价格收取,民用价格水电费会比较优惠。4、...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业住宅和普通住宅的区别1、土地性质的区别,商住房的土地性质多数是商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质则是住宅用地,商业用地多数用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地多数用于规划商业和住宅。2、
使用年限
的区别,商业用地是40年产权,住宅用地是70年产权,普遍意义上的商住房的产权是40或50...
商业住宅与普通住宅的区别
你知道多少
答:
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
商业住宅和普通住宅的区别
答:
商业
住宅和普通住宅
的主要
区别
体现在以下方面:产权年限:
商业住宅的
产权年限一般为50年,而普通住宅的产权年限为70年。产权年限届满后,商业住宅可以通过申请延长来继续使用,而普通住宅则可以自动续期。落户政策:商业住宅不能作为落户的依据,而普通住宅可以落户。用途和交易:商业住宅不仅可以居住,还可以...
商
住房
与普通
住房
有什么区别
?
答:
商业住宅与普通住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异
1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年 2、
产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的...
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