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最新商改住
百度知道 - 信息提示
答:
商改住
有利于弥补之前规划的不足,同时也有利于商业公寓类住房的盘活,促进商业房市场的活力。 商业用房转住宅房新政3 商业40年产权
最新
政策 关于40年商业产权的最新政策就是,允许按照规定将商品房改建为出租房屋。但是相应的土地利用年限、容积率不变,只是之后土地的性质相应改变,改为居住用地。改变之...
自己买的商铺可以
改住
房吗
答:
商铺不可以改成住宅。开发商在进行
商改住
时具有报规划审批,并取得相关部门的审批合格的证明文件的,商改住的行为合法,但是属于开发商私自改变房屋使用性质的,行为不合法。我国有明令禁止将商业办公类项目擅自改变为居住等用途;开发企业新报建商办类项目,最小分割单元不得低于500平米,不符合要求的,规...
2023北京
商住
限购政策
答:
北京市房地产中介协会会长李*杰认为,此次
商改住
新政出台,将全面遏制商业办公用房市场的不正之风,商改住这个商不商、住不住的怪胎,将告别北京市场,成为历史。 易居研究院智库中心研究总监严*进认为,此次限购后,
商住
房流动性会非常差,将从“香饽饽”变成烫手山芋,也使得此类物业或者难以交易...
佛山新政亮剑违规
商改住
业内:商办类项目去化或受影响
答:
2019年11月15日,佛山市自然资源局联合佛山市住房和城乡建设局起草了《加强服务型公寓建设管理规范商业、办公类项目销售行为的通知》(征求意见稿),整顿违法违规
商改住
。业内:佛山商办类项目库存高企,去化或受影响 对于佛山而言,目前市场上商业、商务办公类产品库存高企,政策收紧无疑将增加当地项目的...
商住
公寓只适合四类人 你想好要入手吗?
答:
而现在,由于房地产高库存,
商改住在
部分地区已经放开,房企可以申请将商业用途的土地通过合法途径变更为住宅用地,在
最新
的“购租并举”意见中,土地用途可以变更,但在变更用途的土地上盖的房子一般只能用来出租,房企不可以出售。一般购买商住公寓的都是因为以下几点:1、商住公寓不限购;2、商住公寓面积...
最新
!山西晋中市房地产“二十五条”新政实施细则重磅出炉
答:
(一)房屋性质的认定 坐落在晋中市城区(不含太谷区),以出让方式取得国有建设用地使用权并已取得商品房预售许可证或商品房现售备案证的新建商品住房。其中:不含“
商改住
”住房、不含开发企业自行销售的配建公租房。(二)购房时间的认定 以开发企业或购房人提供的商品房预售资金监管账户交款凭证时间为准,...
北京市
最新
购房政策 房屋限购政策有哪些
答:
答:此次政策只是针对住宅,与商业无关,因此已有的商业房产,不计算为已有住房。对于“
商改住
”,如果是住宅的房产证,则认定为已有住房。4、问:外地人如果在外地已有住房,是否会被限购?答:此次限购措施中,针对的还是在京拥有的住房,如果符合条件的外地人在北京没有住房,就可以新购买一套。5、...
广西桂林执行认房不认贷,买新房给补贴
答:
桂林市政府还针对开发商资金压力,缓缴城市基础设施配套费和物业专项维修资金,给予6个月的延期,存量融资展期措施则为房地产企业稳定贷款提供支持,确保市场稳健运营。此外,“
商改住
”调整和预售监管资金置换政策,为房地产市场流动性风险防控加码。这些举措的出台,紧跟中国住房城乡建设部的政策导向,标志着...
湖南衡东严禁商品房恶意跌价,是否违背市场规律?
答:
而如果商品房存在恶意跌价的情况,那么这种行为就属于严重违背市场规律,所以我认为官方采取政策干预恶意跌价的行为,并不属于违背市场规律。二、禁止恶意跌价不属于违背市场规律,是因为官方想保证经济的良好发展。如果因为房地产跌幅过大而影响经济发展,那么必然会给经济发展带来巨大的伤害,而如果想要保住经济...
通州限购政策在深夜出台,在通州买房条件怎么规定
答:
《通知》明确,购买通州区商务型公寓的家庭必须符合以下条件之一:没拥有住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭,下同)或单身人士;已拥有1套住房的本市户籍居民家庭;在本市没拥有住房且在本市连续缴纳社会保险或个人所得税5年(含)以上的非本市...
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