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有附属物能出让土地吗
出租
土地
使用权的条件有哪些?
答:
土地使用权
出让
的形式有三种,即协议出让、招标出让和拍卖出让。综上所述,土地使用权
可以
对外出租、转让,出租土地使用权必须符合一定条件,首先土地应当是国
有土地
,转让的土地应当具备合法的土地使用证,并且转让的同时地上
附属物
也一并出租。双方签订土地租赁合同,要规定好租金租期及违约责任等。
购买
出让土地
使用权的条件是什么
答:
购买
出让土地
使用权的条件是已经支付全部的土地使用权出让金,并且取得了土地使用权证书,要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定的开发项目后才允许转让,也就是说,原土地使用权人不能通过出让的方式获得了土地使用权之后,直接就又转让出去。 一、购买出让土地使用权的条件是什么?房地产项目转让时,...
国有
土地
使用权转让应该如何处理
答:
根据有关法律规定,
国有出让土地未达到规定开发程度不得转让,划拨国有土地无地上建筑物不得转让
,故国有土地使用权的转让往往是与地上建筑物或附属物一并转让。实践中,多以转让房地产为名转让国有土地使用权,地上的建筑物价值相对较小,于土地而言不大,并不重视。
...拟将一处闲置的塑料加工厂和一处敬老院的
土地出让
给一个商人,问以下...
答:
五、房随地走,
单独出租地上附属物(厂房及设施)可以,但不可能不涉及土地
。六、如果上述两处场地已经转变为是国有土地,镇政府经批准可以出让,因为土地出让金部分财政可以返还。七、如果是国有土地,镇政府经有关部门批准,可以通过公开拍卖的方式合法盘活这两处场地,签订土地出让合同;如果是农村集体...
地
上
附属物可以
下发征收补偿决定书吗
答:
地上
附属物可以
下发征收补偿决定书。
土地
征收预公告应当包括征收范围、征收目的、土地调查安排等内容。征地预公告应当以有利于公众知晓的方式,在被征收土地所在的乡(镇)、村、村民小组范围内发布。预公告时间不得少于十个工作日。自征收土地预公告发布之日起,任何单位和个人不得在拟征收范围内抢种、抢建...
跟政府租地合同到期了
附属物
怎么办
答:
法律分析:跟政府租地合同到期了
附属物
根据合同规定分配。土地承包合同没有约定的,承包人要负责清理地上附属物,将土地恢复原状。土地承包合同同意承包人建设附属物的,
可以
要求发包人予以适当补偿。法律依据:《中华人民共和国城镇国
有土地
使用权
出让
和转让暂行条例》 第八条 土地使用权出让是指国家以土地...
什么叫
土地
现状
出让
答:
土地
现状
出让
是指若这块土地现在是空地,地上无
附属物
,就按无附属物的现状出让;如果地上有建筑物,就按有建筑物的现状出让。另外国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者,并由土地使用者向国家支付土地使用权金。
国有
土地出让
必须是净地的法律规定
答:
综上所述,国有
土地出让
必须是净地是法律规定的要求。在出让过程中,必须确保土地权利清晰、无争议,地上无建筑物、构筑物及其他设施,无地下管线及其他
附属物
,无妨碍施工的障碍物,且已经完成拆迁补偿安置,完成场地平整,达到“三通一平”或“五通一平”的拟出让状态。只有这样,才能确保土地出让的合法...
2022年集体
土地
如何转让?转让的时候有哪些注意事项?
答:
未按
土地
使用权
出让
合同书规定的期限和条件项目投资开发设计,运用土地的,土地使用权证不可出让。土地资源使用权转让理应签署转让协议。土地资源使用权转让时、土地使用权出让合同和备案文档中常载明的支配权、责任随着迁移,土地资源使用权转让时,其地面上房屋建筑、别的
附属物
的所有权转让,应当依照要求申请...
地
上
附属物
没有证件法院能拍卖吗
答:
能。根据查询华律网显示,地上附着物,是指在
土地
上建造的一切建筑物(平房,楼房及附属房屋等),构筑物(水塔,水井,桥梁等)及地上定着物(如花草树木,铺设的电缆等)的总称,法院有权拍卖没有产权的地上
附属物
。
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