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未交付的期房能出租吗
期房可以
签租房合同吗
答:
如果期房可以出租
,则根据《中华人民共和国合同法》第三百六十八条规定: “当事人之间不得签订有关未经完工的建筑物的租赁合同”。因此,在房子还没有交房的情况下,不能签订租房合同。只有在房子已经交付后,购房者才能签订租房合同。此外,即使在房子交付后,签订租房合同也需要符合《中华人民共和国合同...
重庆买了
期房
但是还
没
交房
还能租
公租房吗
答:
可以的
,因为你的房子是期房,没有交付。而交房时间你要具体咨询开发商才行 具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。该合同约定的日期具有法律效力的。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。
人才安居
期房未交付
答:
可以申请住人才公寓里
。人才安居房指实施国家安居(或康居)工程而建设的住房。社会人才安居房是指由政府筹集的,按照政府统一确定的价格面向新区社会重点企事业单位各类高、中、初级人才配租的具有保障性质的住房。
期房
和现房是什么意思?
视频时间 01:14
期房
和现房的区别及优缺点
答:
2.现房的好处是可以出租
,付清首付,就可以出租把钱赚回来。我买了5套了,小户型,出租方便,以房养房。3.世界上所有的国家和地区都允许销售期房,只是期房销售有条件。4.买期房好,找家信誉好的公司开发的项目,这样的公司还是有的,我就知道一家。5.期房大概每平方米比现房便宜600元。6.期房先期...
未交付的期房
如何转卖?
答:
未交付的房子能专卖吗我们来看看。一、
未交付的期房
如何转卖?未交付的期房进行转卖的时候,必须要取得相关的房产权证书,然后再将房屋和他人之间签订一个房屋买卖的合同,最后就是要到房管部门来进行一个过户登记的办理,因为不动产它具有一定特殊性,必须要完成相关的过户。由于不动产买卖的特殊性,《中华...
什么是
期房
,期房和现房的区别
答:
期房
一般指在建的、
尚未
完成建设的、不
能交付
使用的房屋。现房与期房的房屋购房合同不同;房屋属性不同,大产证是房屋属性的证明;入住时间不同。中国人民银行于2005年发布了《2004年中国房地产金融报告》。报告认为,房地产业是我国的支柱产业,应继续支持并使其得到健康发展。但房地产信贷存在潜在风险,...
现在还允许卖
期房吗
答:
期房是指在建的、尚未完成建设的、不
能交付
使用的房屋称作为期房。没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于
期房尚未交付
,因此不能取得国家颁发的房产证。但是预售合同
可以
转让。 期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称作为期房。根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条规定...
期房
和现房的区别
答:
期房
的优点在于,由于
尚未
竣工就开始出售,一般价格要比现房便宜些,
可以
前期介入挑选自己中意的房源,且肯定是新房;缺点在于,由于尚未竣工就出售,存在一定风险,一些前期承诺的规划可能会改变,如果开发商资金出现问题,甚至可能成为烂尾楼。现房的优点在于,房屋的质量、小区的环境和配套等设施一目了然,...
还
没有
交房
的期房能
买吗?要怎么买?
答:
由于
期房尚未交付
,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。另据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条规定:“下列房地产,不能转让:(六)、未依法登记取得权属证书的”。但该条限定的是已竣工交付使用的不动产,并未涉及期房。另有《中华人民共和国房地产管理法》第...
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