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未交土地出让金有土地证
一个企业主
未缴纳土地出让金
但拿到了
土地证
,然后用土地证去融资后破产...
答:
企业主
未缴纳土地出让金
拿到了
土地证
是不合法的,土地管理法规定必须交清土地使用权出让金,才能办理国有土地使用证
农村自建房
有土地证
办房产证还需
交土地出让金
吗
答:
农村宅基地,一般属于集体土地,只能在符合条件的本村村民中转让,一般不需
缴纳土地出让金
。城镇居民的土地,一般属于国有土地,如果需要转让,则需要补办出让手续,补交土地出让金。
有土地证
还要
交出让金
吗
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,划拨取得国
有土地
使用权是不需要
交纳土地出让金
的同,但依法转让划拨土地时,要交纳土地出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十五条 符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附...
土地出让金不
交办出
土地证
的违法后果
答:
依据我国相关法律的规定,土地使用人未全额
缴纳土地出让金
的,是不能取得土地使用证的,土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,按规定办理登记,领取土地使用证。《中华人民共和国城镇国
有土地
使用权出让和转让暂行条例》第十六条 土地使用者在支付全部土地使用权出让金后,应当依照规定办理登记,领取土地...
国
有土地
买卖已经办好了过户手续并领到使用证了但是未纳税该使用证有效...
答:
划拨,是不能办理过户的,需要
缴纳土地出让金
之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、国
有土地
使用证过户的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(过户)申请。三是向土地管理部门...
...
土地证
也已经办理过,但好像
没有交
过
土地出让金
,现在还需要再补交土...
答:
我是估价师,非常清楚你房子的情况,你虽然办了
土地证
,但土地的使用性质是划拨的,所以还得去
缴纳土地出让金
,具体金额要到土地局咨询,出让金的高低与你房子所在的地段、房子的新旧有关。
购买房子,对方是公房,有房产证,是划拨的,原来
没交土地出让金
,现在...
答:
我可以直接给您答案:如果购买的是公房且房产证上标注的是划拨性质,那么在过户时确实需要
缴纳土地出让金
。如果原房主
未缴纳
过土地出让金,那么需要补缴这笔费用后才能完成过户。针对此事,具体建议如下:1、缴纳土地出让金:根据相关规定,公房交易时需要补交土地出让金。与原房主进行积极沟通是解决问题的第...
未交土地出让金
,
土地证
如何处理。
答:
在对于有争议的土地证信息时,国土局会查看土地登记卡,土地登记卡为最终的发证信息,土地证只时登记卡的副本,从法律上来说已登记卡为准。一般来说国土局会要求您补交
土地出让金
而不会强制注销您的土地证,但是在未补交土地出让金的情况下
土地证没有
合法性,不可以抵押,转让。
未交
清
土地出让金
能办理
土地证
吗
答:
必须缴清
土地出让金
,才可以办理
土地证
。这是办土地证的严格程序规定。
没有交
清
土地出让金
的囯
有土地
,可否办理抵
答:
划拨土地是不允许拿去抵押的。
没有
缴清
土地出让金
的土地,若已办理了
土地证
,则可以拿证抵押;若还没办证,是无法抵押的。
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