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楼盘无证售房
无证售房
能退房吗
答:
若开发商无资质证书进行
楼盘
销售活动,则购房者有权提出解除房屋买卖合同。依据我国相关法律规定,对无资质许可证的房地产开发商实施任何形式的销售行为均是被严令禁止的;此外,针对没有取得商品房预售许可证明的房屋,也明文禁止购房者进行购置。在此情况下,已经与开发商签署过房屋买卖合同的购房者,如在...
没有商品房预售许可证可以买吗
答:
没有商品房预售许可证的房子不可以买。购买没有预售许可证的期房法律风险: 首先,房产公司未取得预售许可证就进行预售,这本身就是一种违法行为。严禁发展商
无证
预售。而购房者购买无证商品房的行为也是法律禁止的。其次,对购房者来说,预购没有预售许可证的期房行为也得不到法律的充分保护。在司法实践...
楼盘无证售房
合法吗?
答:
从这个新闻可以看出来,
楼盘无证售房
是不合法的。如果一旦被发现,将会被罚款的。
买
无证
房需要注意什么?五证不全的房屋买卖合同有什么风险?有哪些_百度...
答:
五证不全
售房
存在的风险1、土地性质不合法。这个情况一般是小产权房。因为国家明确规定不能在集体土地上进行商品房开发,所以小产权房买卖是不合法的,没法律保障。合法的房子须有齐全手续。2、土地使用权不合法。有的
楼盘
已具备入住条件,也有规划、施工手续,却未办理商品房销售许可证,这个情况下也是不...
楼盘无证售房
合适吗?
答:
现在宝鸡房地产市场销售都是这样干的。其实,这是不允许的,可以说是违规的。曾有新闻报道过,某地方
楼盘无证售房
,还被政府部门处罚了。报道称,西安市房管局对天浩上元郡二期、锦都荟、世纪锦绣、顺泽自在城、雅荷四季城等5家楼盘作出行政处罚,其中,锦都荟因未取得预售证擅自卖房被罚82万元。
无证售楼
算是非法经营罪么?
答:
其一,对于实践中开发商没有取得预售许可证明即出售商品房的,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定,该商品房预售合同无效,但是在起诉前开发商已经取得商品房预售许可证明的,可以认定该商品房买卖合同有效。其二,在商品房预售合同被认定无效之后,根据《...
楼盘无证售房
是怎么回事?
答:
6月30日,市民李先生向华记者反映,位于宝鸡市陈仓区南环路的泰森万瑞园
楼盘
,在未取得《商品房预售许可证》的情况下,违规
售房
,希望引起执法部门重视。当日,报记者来到泰森万瑞园销售现场,看到数百名购房市民在销售大厅门前排队等候,他们手中各自拿着一个号,等到销售人员叫到这个号时,才有资格进入...
哈尔滨战友房地产,东一时区
楼盘
,
答:
“翰香府”小区
无证售房
一事后,引起了哈尔滨市房产管理监察大队的高度重视。10日记者了解到,目前,房产管理监察大队已经调查核实“翰香府”对外销售金额达680万。此案还在进一步调查中。10月24日,哈尔滨市房产管理监察大队认定“翰香府”
楼盘
涉嫌无《商品房预售许可证》对外销售房屋,并依法将售楼接待中心...
购房前一定要检查
楼盘
“五证”
答:
就全国而言,开发商
无证卖房
的违规现象并非个例。购房者在购房的时候,一定要检查
楼盘
的“五证”情况,这其中数《商品房预售许可证》最为关键,细看到具体楼栋。谨防开发商张冠李戴,一证多用蒙混过关。如果在售房源未取得预售证,购房者就不要支付任何款项,签订购房合同,因为这类交易均不具法律保障。
永川五洲城
无证
施工违规预售
答:
永川五洲城
无证
施工违规预售 被指圈钱 永川五洲城工程规划许可证、施工许可证、工程施工图、环评批文、房屋预售许可证,永川五洲城一个没有!永川五洲城“责任地产、健康商业”受质疑,永川五洲城被指项目圈钱,永川五洲城或已涉嫌非法集资。日前,据重庆市永川区政府公开信箱披露,香港联交所上市公司五洲...
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