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楼顶楼梯间算不算建筑面积
总
建筑面积
包括
楼顶
的机房间和
楼梯间
的面积吗?
答:
3.0.17 设在建筑物顶部的、有围护结构的
楼梯间
、水箱间、电梯机房等,结构层高在2.20m及以上的应计算全面积;结构层高在2.20m以下的,应计算1/2面积。——摘自《建筑工程
建筑面积计算
规范》为国家标准,编号为GB/T50353-2013,自2014年7月1日起实施。
总
建筑面积
包括
屋顶
的电梯间,
楼梯间
吗?
答:
答:总
建筑面积
就是从产权界定的面积里除了你房屋的实际建筑面积以外的部分,大概包括:公共
楼梯间
面积、公共电梯
间面积
、
楼顶
屋面、共用消防设施占用的面积、共用水箱间面积、小区门房等等,其中又不包括人防工程、物业办公场所等
建筑物楼顶
属于公用
建筑面积
吗
答:
建设部关于印发《商品房销售
面积计算
及公用
建筑面积
分摊规则》第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积;2、套(单元)与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山...
凸出屋面
楼梯间计算建筑面积
吗
答:
有维护结构的就算面积,如层高超过2.2米计算全面积,层高小于2.2米计算半面积
。最新的建筑面积计算规则是这样讲的
楼顶
是公摊
面积
还是公共区域
答:
楼顶属于公共区域。楼顶虽然是该栋建筑的公共部位,也是全体业主共同所有,但这属于业主的共用建筑面积
,不在公摊范围内。所谓公摊面积,是指由该栋建筑的所有业主共同拥有的共用部分,其中包括入户过厅、楼梯间、设备层、连廊、电梯井等部位的占用面积。小区公共区域包含哪些小区公共区域指的是除业主专有部分...
自建房
楼顶
2.2米高的炮楼
算不算建筑面积
,专业名词叫什么?
答:
高度不能小于2.2米(有的地方规定不小于2米),面积7平方米以上,可以算正式的
建筑面积
,不是
楼梯间
(楼梯间没地面,地面为梯面,只能认定一半的面积为建筑面积。),书上是说按外围的水平投影,可是在测绘上,一般都是按墙的中线来算的,也有按外围水平投影算的。
...是室内
楼梯间
,
楼顶
平
面积
185平方米,四楼楼梯冒是
答:
室内
楼梯间不计算面积
,但
楼顶
的楼梯间应计算面积,计算方法是楼梯间的四至外边线。希望我的解答能帮到你
楼顶
是公共区域吗
答:
楼顶
是公共区域吗 商品房的楼顶是公共区域,根据相关规定,公共
建筑面积
包括以下部分:电梯井、
楼梯间
、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积。单元与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体水平投影面积的一半。楼顶应该怎么做...
商品房的
楼顶
是属于公共
面积
吗
答:
不属于。商品房公摊计算公式:公摊面积=
建筑面积
-套内面积。公摊面积包括
楼梯
,公共走廊,电梯及其他公共建筑等。商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位,每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。其中视建筑类别不同,公摊面积也不同,一般多层10%左右,小...
高层
楼顶
上的小炮楼干什么用
答:
1. 所谓的“炮楼”,实际上并非真正的炮楼,而是高层
建筑屋顶
上的
楼梯间
、电梯间或设备用房等设施。2. “炮楼”这一非正式称呼并非专业术语,它源于人们为方便记忆和识别而赋予的名称。3. 在屋顶层通常可以找到这些被称为“炮楼”的结构。根据国家房屋
建筑面积计算
规则,这些结构属于公共部位,并计入房屋...
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