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楼顶漏水如何申请维修基金
公共
维修基金楼顶漏水
新规定是什么
答:
一、公共
维修基金楼顶漏水
新规定是什么1、维修楼顶漏雨,可以申请公共维修基金,如果物业有有维修基金的,可以通过物业公司或者业委会,也可以自行
申请楼顶漏雨
维修,待基金下来后找物业公司或者自己在外面找人进行。2、法律依据:《
住宅专项维修资金
管理办法》第二十五条下列费用不得从住宅专项维修资金中列支:...
顶楼
漏水
是否可以用房屋
维修基金
?
如何申请
?
答:
根据《办法》规定,
如果住宅共用部位保修期满发生漏雨,由物业公司出面申请维修资金,但需要“双2/3以上业主”签字同意方可
,也就是住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过才可以。这是申请维修资金的基本条件之一。对于没有物业公司的小...
房屋
漏水
找政府哪个部门解决
答:
1、一般先找物业部门
。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。2、如房屋已交存维修资金的,属已购市直管公房的,
业主向业主委员会或居委会提出申请
。提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分,由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担...
楼顶漏水
动用
维修基金
规定
答:
1、如果屋顶渗漏属于商品房质量问题,在保修期内应当由开发商负责免费维修
。2、如果您屋顶已经过了保修期,但由于顶层屋顶属于共用设施,应当由物业管理公司使用维修基金进行维修。如果开发商或物业拒不处理的,可投诉至12345热线或当地建设局。3、如果经鉴定屋顶渗漏属于居住人的原因造成的,则维修责任应当自...
如何申请维修基金
答:
4、居委会持房屋维修预算书、业主明细表及同意使用
维修基金
的书面意见,提交区房产管理部门审查。区房产管理部门审查后,由居委会选聘维修企业、签订维修合同并组织实施; 5、居委会到区房产管理部门办理维修基金支取手续。 问题六:
怎样申请
动用物业维修基金 已经成立业主委员会的小区,由物业提出使用方案和费用预算明细...
如何申请维修基金
答:
申请
房屋
维修基金
要先由物业或是业主委员会来制定使用方案,再将此方案在小区通知栏中公告7天以上。如果得到小区三分之二的业主同意,再上报于维修基金管理部门,待市级管理部门同意后就会将70%的维修款下发,剩下的余款要竣工合格后才会下发。维修基金由开发商代收,开发商再转交房产管理中心。一般业主要...
楼顶漏水
物业不管
申请维修基金
怎麽办
答:
楼顶漏水
在房屋保修期满后,可以依据相关文件逐级
申请维修
资金。但是物业公司是服务业主的。房屋的所有权人有责任按照相关程序,将维修事实上报小区业主大会,由业主委员会代表业主前往维修资金管理中心申请。仔细阅读物业服务协议,看看有没有约定,是否有物业公司代替业主申请。一般情况下,需要动用维修资金,...
小区
楼顶漏水
可以动用
维修基金
吗
答:
法律分析:如果房屋保质期已过,并且出现
漏水
情况,可以
申请
使用小区
维修基金
,因为
楼顶
是公用部分,在维修基金的使用范围内,但申请房屋维修基金时,必须超过三分之二的业主同意才可以使用。法律依据:《物业管理条例》第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行...
老旧小区
房顶漏水
是否可以向政府部门
申请维修
资金?
答:
老旧小区
房顶漏水
了,当然可以向政府部门
申请维修基金
了,如果你们的小区所在的物业他们不作为的话,可以勿向物业发起这个申请。
私自修了
屋顶
花园后,顶楼
漏水
可不可以
申请
大修
基金维修
?
答:
维修基金
是个人缴纳,政府管理的部分资金,主要用于房屋维修。这笔款的使用
申请
由业主委员会或物业公司提出,政府住建部门审批后使用。个人是无法申请的。
屋顶漏水
的原因如果是因为你修建花园造成的,那么,你需要承担一定的维修费用。
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