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民事主体签订的拆迁协议
拆迁协议签了
是否可以推翻法律上的规定有哪些
答:
一、
拆迁协议签了
可以推翻吗 1、一般不可以。通常情况下,《房屋拆迁补偿协议书》一经签订,房屋拆迁当事人均应全面履行,自然不能因为不想
签订了
、后悔了等原因去随意解除协议。拆迁人与被拆迁人在订立拆迁协议过程中,均应当尊重对方当事人的真实意思表示,一方当事人采取胁迫、欺诈或者趁人之危的情况...
协议拆迁
的种种阴谋,在明律师为你逐一揭穿!
答:
第一,
拆迁
人是普通
民事主体
,意味着其拆迁行为不受行政法律规范的规制和束缚,具有很大的自主灵活空间。第二,达成的“拆迁补偿协议”性质为
民事协议
,而不属于行政
的协议
,拆迁人的履约压力小,被拆迁人的维权更困难。 随着《国有土地上房屋征收与补偿条例》在长期适用中的逐步深入人心,以及《土地管理...
私自
签的拆迁协议
有效吗
答:
私自
签的拆迁协议
无效。1、如果被拆迁房屋为共有产权房屋,那么签订《拆迁安置补偿协议》的
主体
应当是全体产权人。如果部分产权人代理其他产权人签字,应当由合法有效的授权委托书。2、如果委托关系不是有效的,那么这份协议效力待定,其他部分产权人可以起诉至法院请求确认协议无效。3、如果协议被确认无效,应...
动迁协议签订了
是不是可以推翻
答:
动迁协议签订
后一般是不可以推翻的。双方在签订《房屋拆迁补偿协议书》后,应当全面履行协议内容。如果一方因为个人原因而想要推翻协议,这是不被允许的。在
签订拆迁协议
过程中,双方应当尊重对方当事人的真实意思表示,不能采取胁迫、欺诈或趁人之危等手段使对方违背真实意愿。如果经过法院或仲裁机构的审查,...
已经
签订了拆迁
补偿
协议
,还能否维权
答:
如果《房屋
拆迁
补偿
协议书
》是由家庭中的成年人、限制行为能力人
签的
,则可以追认该协议无效。当发生上述情况,房屋拆迁当事人完全可以对《房屋拆迁补偿协议书》反悔,向人民法院提起
民事
诉讼,请求变更或者撤销《房屋拆迁补偿协议书》,或者确认《房屋拆迁补偿协议书》无效。二、拆迁补偿协议可以反悔的情形 1...
民事主体
间房屋
拆迁
补偿
合同
纠纷案由
答:
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内,持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用,保证足额到位,与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等
签订协议
;个别确实难以达成协议的,应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后,...
动迁协议
啥什么时候签
答:
拆迁协议的
签署
前,被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上,与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后,方可以
签订拆迁协议
。通常这个协商的过程还伴随着 证据 的保全和公证。总而言之,拆迁协议不可轻易签订。 《 民法典 》第五条
民事主体
从事民事活动,应当遵循自愿原则,按照自己的意思设立、...
签
拆迁协议
时,一定要交房产证、土地证吗?有什么说法
答:
“
拆迁协议
”不是平等
民事主体
之间的合同,不完全遵从意思自治原则,拆迁属于国家征收土地的行为,伴随着行政补偿,从行政管理上,收回房产证、土地证是为了保证拆迁关系稳定,防止出现矛盾混乱的情况,从法律角度,因为拆迁导致了房屋的丧失,因此物权的客体不复存在,物权也就随之消失,其上的土地使用权则...
协议拆迁
什么意思
答:
法律分析:
协议拆迁
一般是在双方自愿的情况下达成的,此种情况下的征收方是除了相关部门以外的普通
民事主体
,一般是由开发商出面,主动和被征收人商量房屋拆迁事宜,通过订立协议的方式实现对房屋拆迁的情形,而不是通过合法的行政征收程序进行。协议拆迁是行政机关在现行法律规定之外选择的一种拆迁方式,这种...
城市房屋
拆迁
时,如何
签订
补偿
协议
?
答:
(一)拆迁补偿的方式拆迁补偿的方式有两种:既可以实行货币补偿,也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础,结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。(二)
签订拆迁
补偿安置
协议的主体
由于被拆迁房屋有私有房屋与公有房屋之区别,故拆迁私有房屋的,拆迁人...
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