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民法典公摊面积规定原文
公摊面积
26%合法吗?
视频时间 00:50
业主可以在
公摊面积
放东西吗
答:
包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服.务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。就是公共用的地方、是整栋楼、整层共有的面积,是不可以放私人物品,在
民法典
中有明确
规定
,其实
公摊面积
很不合理的。法律依据:《...
民法典
对于
公摊面积
有哪些
规定
答:
民法典对于公摊面积没有规定
。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。法律依据:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成:1、电梯井...
公摊面积
法律有
规定
吗
答:
民法典对于公摊面积没有规定。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。
公摊面积=公摊系数*套内面积
;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。 法律依据: 《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第八条,公用建筑面积由以下两部分组成: 1、电梯井、楼梯间...
97平公摊面积20
合理吗
答:
只有清楚了公摊系数和量出套内建筑面积,才可以根据完整的公式算出所购买的房子需要承担的
公摊面积
。《中华人民共和国
民法典
》第二百七十二条 业主对专有部分的权利和义务,业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第二百...
商品房储藏室
公摊面积规定
答:
法律分析:1、
公摊面积标准
:目前还没有关于公摊面积的政策规定,都需要根据实际情况来定,一般分为以下三种:(1)多层住宅的公摊面积大约会在10%-13%左右2)18层以下的住宅,其住房公摊面积大约会在13%-17%左右3)30层以上住宅,其住房公摊面积大约会在25%左右。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第...
公摊面积
有法律
规定
吗
答:
根据我国现行的《中华人民共和国
民法典
》并未对房屋的
公摊面积
作出明文
规定
。而所谓的公摊面积,其计量单位为水平投影面积,具体含义为整栋建筑物的全体产权人共享的、用于整栋楼共用部位的建筑面积总和。具体计算方式可以采用以下公式:公摊面积=公摊系数×套内面积,其中,公摊系数则等于整栋楼公共使用面积...
房屋
公摊面积
的法律
规定
答:
民法典
对于
公摊面积
没有
规定
。公摊面积以水平投影面积计算,是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。一般公摊面积包含电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房...
民法典公摊面积规定原文
答:
公摊面积=公摊系数*套内面积
;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积。一、办理房产证需要什么资料1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。5、专项维修资金专用收据。6、契税完税或...
回迁房
公摊面积
国家
规定标准
答:
法律分析:目前我国法律对拆迁安置房
公摊面积
没有作出明确的
规定
,而房屋拆迁补偿的原则是不降低被征收人原有的居住水平,如果拆迁的房屋有公摊面积的,安置房也应该有同等的公摊面积。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第二百四十三条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的...
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