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住房公摊面积的有关规定
房屋
公摊面积的
法律
规定
答:
关于房屋公摊面积政策的法律依据为:《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》,
分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积
。一般7层以下的公摊率是7%至12%,高楼层的一般为14%至24%【法律依据】《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第十条将整栋建筑物的公用建筑面积除...
房子的
公摊面积有
法律
规定
吗
答:
国家公摊面积的法律规定有:公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
,其与
套内建筑面积之和构成商品房建筑面积
,公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、设备间、保安室、变电室、过道走廊、公共门厅、垃圾道、共用墙体、整幢服务公共用房和管理用房等。房子的公摊面积包括哪些部分 公...
住房公摊面积
国家
规定
是多少
答:
房屋公摊面积国家规定如下:1.一般多层住宅的公摊面积约在10%到13%
。2.18层以下的板式住宅公摊约在13%到15%;点式的楼盘公摊大多在15%到17%。大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等,以及为整幢服...
国家
规定
房屋
公摊面积
标准
答:
一、房屋的公摊面积国家标准是多少1、多楼层的住房,国家明确规定,在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%
。多楼层建筑的楼层数指得是在6层左右的_混合的建筑,而其他的公摊部分的面积也包括外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间以及为每位住户所提供的服务业务的用房(热水交换站、水泵房、配电室等等)。
公摊面积
国家标准是多少?
答:
按
规定
7层以上必须配电梯,因此小高层属于配电梯的范围之内。另外,小高层的特点就是方便的同时又能给生活一种新的高度。2、高层住宅(1)12-33层
住宅公摊
率为14-24%高层
住宅的公摊面积
是最大的。根据建筑规模的不同,高层建筑一般在25-33层之间,而且高层住宅的楼梯高度最高。另外,高层建筑有电梯及...
房屋
公摊面积
国家
规定
多少
答:
法律分析:这个标准在10%-27%。“在7楼以下的普通
住房
,
公摊面积
一般是10%~15%之间;7层到15层的电梯楼公摊面积一般是15%~22%之间;15层到30层的楼房一般都有多个电梯,它们的公摊面内积大概是20%~27%之间。法律依据:《中华人民共和国标准化法》 第二条 本法所称标准(含标准样品),是指...
公摊面积
国家标准
答:
公摊面积
标准是根据房子的种类不同,有不同的标准,标准如下:1.多楼层的
住房
(1)我们国家明确
规定
,假如是七层楼以下的住房,那么公摊率是7%到12%。多楼层的楼层数主要是指用砖建立的六层左右的建筑,其他的公摊面积主要是指外墙的水平投影的一半楼梯、楼梯间和为每一家提供服务的某些用房,比如:热水...
购房只有中国有
公摊面积
吗
答:
有关
房产
公摊面积的
国家级规范具体
规定
如下:首先,对于楼层不超过七层的居民
住宅
,通常规定其公摊比例宜控制在7%-12%的合理范围内。其次,针对七至十一层这样的低高层住宅类型,相应的公摊率一般会维持在10%-16%的均衡范畴之中。再者,针对建筑高度在十二至三十三层的住宅,依照
相关
法律法规要求,规定其...
房屋
公摊面积的
法律
规定
答:
房屋
公摊面积的
法律
规定
计算公式为:分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。根据建筑部印发的《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》中公用建筑面积分摊计算为各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数,得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。公摊面积=建筑面积—实用面积(...
关于安置
房的公摊面积
国家
规定
标准
答:
普通的多层
住宅
楼在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,
公摊的
系数约在10%-15%;带电梯的小高层的住宅,公摊的系数约在15%-20%;高层的住宅相对更高一些,约在20%-25%。公用建筑
面积
÷套内建筑面积之和=公用建筑面积分摊系数。各套 ( 单元 ) 的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数,...
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