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民法典关于人防车位是哪一条
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民法典
地下
人防车位
归属权
答:
1. 地下人防车位的所有权属于国家
。这些车位通常位于小区的人防工程内,主要在非战时供居民停车使用。2. 人防工程内的地下室在计算公用建筑面积时不被计入。由于人防车位的特殊性质,它们不由开发商或小区业主共有,而是由人民防空管理部门代表国家行使所有权。3. 由于人防车位的所有权不属于开发商或业主,...
人防车位
可以出售吗
答:
人防车位是
不能够出售的,因为它的产权不归属于开发商,也不归属于物业公司,它是由开发商根据我国的法律法规而建成的人防工程,将它改造成停车位,它的产权归属于国家所有,不能够出售,但是可以对外出租,租期不能够超过20年。【法律依据】《
民法典
》第七百零五条,租赁期限不得超过二十年。超过二十年的...
地面
停车位
归属于谁
答:
对于小区内规划中的地上和地下
停车位
,其产权主要归开发商所有。但如果是占用小区公共道路的停车位,则属于全体业主共有。
对于人防
工事改造的地下停车场,需要额外考虑其人防性质和相关手续。如果涉及到具体的法律纠纷或问题,建议咨询专业律师以获取更准确的法律意见。总的来说,《
民法典
》二百七十五条和相...
人防车位
可以买卖吗
答:
人防车位是
指人防工程里的车位。人防车位使用权由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建筑机构可以转让人防车位的使用权给个人和机构,租赁期限最多20年,超过20年后可继续租借。人防工程由专门的人防工程设计院设计、审核人防工程设计。如果小区由于条件限制无法修建人防工程,那么开发商必须支付相应的...
人防车位
物业有权不给使用吗
答:
所以不会有很厚的防护门。虽然
人防车位
可以由物业或开发商代为管理,但业主只能临时使用或租赁,不能购买。根据《中华人民共和国
民法典
》第一千一百二十四条规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。因此,人防车位的归属由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。
小区
停车位
归属最新规定
答:
小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
人防车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。以上规定来源于《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条。
民法典关于人防车位
的规定的条款
答:
法律分析:
人防车位
:是指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时可用于人防工程的地下室,平时可做车库供业主使用的车位。由开发商投资建设且未纳入业主分摊面积的人防车位,其使用、管理及收益权归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十六条 建筑区划内,规划用于停车的车位、...
人防车位
归属权法律规定
答:
法律主观:地下人防车位归属于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
人防车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。法律客观:《中华人民共和...
人防车位
最新政策
答:
民法典对人防车位
的规定为:小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。
人防车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据我国《中华人民共和国民法典...
民法典关于人防车位
的规定
答:
法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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