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没有业委会物业怎么涨物业费
没有业委会物业怎么涨物业费
答:
法律分析: 就是有业主委员会,物业管理服务费用涨价也要通过业主大会,不能物业公司自己想涨就涨
。法律依据:《物业管理条例》 第十五条 下列事项由业主大会决定:(一)制定、修改管理规约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会成员;(三)听取和通过业主委员会的工作报告;(四)选聘、解聘...
没有业主委员会
,物业公司可以自行调整
物业费
吗
答:
不能。如果没有业委会或业主大会的,
应当按原物业服务合同中的约定收取物业费或按物价部门的指导价进行收取费用
。
小区
没有业主委员会物业
要
涨物业费
有相关法律条文吗?
答:
业主大会
,组织通过决议就可以。
物业要
涨物业费
,该小区
没有业主委员会
。
答:
1、首先要召开业主大会,经业主选举业主委员会,由业委会和物业协商涨物业费的问题
。(但是很难谈成);2、可以聘请第三方物业服务评估监理公司进行物业费评估,评估后进行公示。(我单位的宿舍 楼物业费评估就是请“北京正邦物业服务评估公司”做的物业费评估,效果很好啊,业主也认同第三方作出的费用评...
没有
成立
业主委员会
的小区物业公司强行提高
物业管理费
答:
可以不召开业主大会,这个就比较困难
。建议你:如果物业公司有做的不到位的,你可以提出意见。或向住房和城乡建设局房管中心进行投诉。要求改正。不要随便更换物业公司,很多小区就是换物业公司越换越差,当然也有更换后服务质量提高的,这主要取决于业主委员会的“心”在哪。如果没有业主委员会的情况下...
小区
没有业委会怎么
收
物业费
答:
没有业委会
,如果你们有门卫,就在门口写通知,让住户把钱交到门卫那里,剩下不交的去家中收取。如果还有不交的,测算一下成本,不够的话,就撤出小区。
没有业委会
的小区物业公司可以私自
上涨物业费
吗?
答:
要看是什么性质的收取,一般是不应该由
业委会
来收取的,当然,如果小区业主都没打算再聘请物业公司的话,由业委会组织管理小区,那么业委会就应该给出相应的标准,并且上报相关部门,因为管理小区物业是要注册资质的。一般业委会不直接管理小区,但是如果说明收取的
物业费
的用途,一般大家协商,可以接受就...
没有业委会
,而且业委会都过没有成立。成都龙泉龙城一号居然单方就把物...
答:
首先看看他有
没有
和你们个人单独签合同,如果有,而且过半都签了,这个就合法。如果没有这个就不合法,可以拒交多收的部分。
没有业委会
的小区物业公司可以私自
上涨物业费
吗?
答:
物业管理费
的标准,应以物业管理合同或商品房买卖合同中的约定为准。除因政府调整价格外,开发商和物业管理公司不得单方面提价。双方应按物业管理合同中约定的物业管理费的标准来执行,一方如果擅自变更,应承担违约责任
老旧小区
没有物业
和
业委会
,社区突然整了几个人强行收
物业费
和停车费,合...
答:
老旧小区
没有物业
和
业委会
,那么社区找了几个人收取
物业费
和经费,这不合理,需要成立业委会,同时跟业委会签订物业合同,才可以收取物业费和停车费用,如果没有签订物业合同的情况下,是不能收取物业费用。
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