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无业主委员会的小区物业收费
小区没有业委会
,
物业收费
合法吗
答:
法律主观:业主自治是
没有
任何的权利收取
物业
管理费的,但是有权监督物业人员进行
收费
,只要收费不合理对于业主自治是可以进行出面解决的;业主自治主要的职责就是执行
业主大会
同时监督管理的实施。法律客观:《物业管理条例》第六条 房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利: (一)按...
没有业主委员会物业
公司可以
收费
吗?
答:
应该是不可以的。
没有
成立
业主委员会的小区物业
公司强行提高物业管理费
答:
如果没有业主委员会的情况下想要更换物业公司,建议你联名小区业主,达到一定数量,
最好是超过三分之二业主签字同意更换
。然后将联名信送到社区居民委员会和街道办事处要求主持更换物业公司。
没有业委会
真的可以不交
物业费
吗?
答:
而且,存在着将物业管理引向歧途的嫌疑。无庸置疑,小区成立
业主委员会
,业主委员会与物业公司签订《物业服务合同》,物业公司按照服务合同约定的权利义务和服务标准履行职责,向业主收取
费用
,业主委员会按服务合同的约定监督物业公司的工作,业主按约定支付
物业费
,是一个规范
的小区物业
管理的模式。在这样的...
我们
小区没有业主委员会
在不知情的情况下
物业
公司入驻小区,也没有签...
答:
物业
公司入住
小区
是需要合同的,如果跟
业主
或者
业委会
签订合同的话,这是可以的。
我
的小区物业
已自主,现要收取小区停车位的停车费,不知这项
收费
是否合法...
答:
停车
收费
一般采用市场定价和市场指导价,
没有业委会的
,一般实行市场指导价,就是收费标准要去物价局定价,已成立业主委员会的,可以由业主大会和业主委员会根据市场情况定价,
小区物业
已自主,说明已成立业委会,只要在业主大会上通过收费决定和收费标准,且在标准内收费,那么这个收费就是合法的。但收取的...
小区
存在很多年了
没有业主委员会物业
只
收费
不管理应该怎么处理_百度...
答:
小区里路灯都坏了吧,没人修了。……如果上面这些问题都存在,那么你们
小区物业
真是只收钱没干活,如果没这么惨,说明人家还是做了事情的,只是你视而不见。要是你们缴了费,而享受不到应有的服务,你们可以联合大家,重新请新的物业。但有一条,价质相符,想要有高水平的物业服务,一定得付出高水平...
...
收费
合理吗?小区2005年建
的小区
至今
没有业委会
。
答:
你好,不合理。成立
业主委员会的
条件:1、入住率达到50%以上的:2、首批
物业
交付满2年,并且入住率超过30%的;3、首批物业交付满3年的。物业合同的签约方除物业公司外,另一方大多是如下情况:1、开发建设中的项目,由开发商同物业公司签署《物业前期管理合同》2、正式项目,只有一个或者几个大业主的...
没有业主委员会的物业
合法吗
答:
无论你
小区
有
没有业主委员会
,只要在物业已经出卖并交付给业主的,业主就是交纳服务费的义务人。物业交付后,由买受人开始承担,
业主的物业费
从交付之日起开始计算,入住后,全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面...
物业费收费
标准2023年新规定
答:
2023年
物业费收费
标准因物业类型和特点而异。物业费包括公共设施维护费、绿化养护费和清洁卫生费等。根据《物业服务收费管理办法》,物业服务收费应遵循合理、公开、
费用
与服务水平相适应的原则。普通住宅
小区的物业费
标准根据服务等级和小区规模等因素确定,高档住宅小区的物业费标准可能更高。未成立
业主委员会的小区
按政府...
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