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无业主委员会的小区物业收费
海南省
物业费收费
标准新政策是什么
答:
物业管理区域内,供水、供电、供气、通讯、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的,可向委托单位收取手续费,不得向业主收取手续费等额外费用。
物业小区
公共水电费用应由业主(使用人)分摊,分摊办法另行规定。 物管费按测评
的物业收费
等级收取。
业主委员会
应当会同...
小区没有
成立
业主委员会
,是不是业主可以有权不交
物业费
。
答:
不可以
物业费
和
业主委员会
成不成立是
没有
任何关系的,物业公司提供了服务就有权利向业主收取物业费,如果对该物业公司不满意,可尽快组建
业委会
后,解雇该物业公司。
物业收费
还用办理相关手续吗?
答:
收费
标准确定后,在一个月内,物业服务企业持相关资质、服务合同、物业服务成本构成材料及业主意见材料等到市价格主管部门、房地产行政主管部门办理价格备案。2、
无业主委员会
住宅
小区
(包括前期物业介入)
的物业
服务收费标准,由市价格主管部门会同房地产行政主管部门根据小区的建设规模、物业服务内容和服务成本...
普通
小区
住宅,收取
物业费
的标准是什么?
答:
如果
小区
已经成立
业主大会
,
物业
服务
收费
实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。物业管理
费收取
标准一方面要受国家有关政策法规的制约,不能乱收费;另一方面,物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制,也要服从优质优价的原则。
物业费
有标准吗应该怎么计算
答:
物业费
单价的高低会与城市级别、小区档次、是否高层住宅等因素有关。早几年前,物业费征收的单价会有发改委发放的
收费
许可证进行规定,之后是批复。再后来,为了充分发挥市场在经济中的决定作用,物业费的价格由市场调节,不再政府审批,也就是可以协商的。不过又因为现在
的小区
很少有
业主委员会
,物业费...
未经
业主大会
决议进入
小区
管理
的物业费
该交吗?请教律师朋友,谢谢!_百...
答:
这个看情况,一般仅只有一期的,
没有
在建的工程,是需要成立
业主委员会
,并委派业主代表,通过招标方式聘用
物业
。但一般这种情况很少,多数做了一期,还有二期,甚至还有5、6、7、8、9期,这种物业一般属于前期物业,很难更换,除非所有的建筑都完工后,入住率达到一定的时候才能成立业主委员会,否则很难...
2022民法典
物业费收费
标准
答:
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付
物业费
。第九百四十三条:物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、
收费
项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向
业主大会
、
业主委员会
报告。
在
小区
成立
业主委员会
之前不能收取
物业费
?
答:
未成立
业主委员会的
普通住宅前期
物业
管理公共服务
收费
标准由价格主管部门核定;已成立业主委员会的普通住宅物业管理公共服务收费标准由物业管理企业在政府指导价相应等级范围内提出具体收费标准,经业主委员会与物业管理企业签订合同后执行。 第七条 物业管理公共服务
费的费用
构成包括以下部分: 1、管理、服务人员的工资和按...
没有业主委员会
,怎么投诉
小区物业
?到哪里投诉?物业究竟归哪个部门管理...
答:
没有业主委员会
可以去当地住建部门进行投诉,即当地的房地产行政主管部门。根据《
物业
管理条例》第五条 国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时...
小区物业费
是按什么标准收取
答:
第三,不用缴纳逾期交房期间的物业费。许多期房在购房合同上会明确写出交房日期,有时候,会由于开发商的原因,造成逾期交房的情况。可有些楼盘的物业费却从合同规定的交房时间就开始收取,这是不符合规定的。对于开发商逾期交房的情况,
物业无
权向
业主
收取未交房期间
的物业费用
。二、民法典对物业费的新...
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