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法拍房唯一住房补偿案例
男子花85万买下
法拍房
难入住,为何申请强制执行却一波三折?
答:
广东东莞的男子花了85万,买下了法院拍卖的房子,却难以入住。这里的情况是这样的,因为房子原来的主人唐先生一家霸占着房子不走,唐先生也是满肚子委屈,因为他的表弟做生意,资金周转不开,拿自己的房子去做抵押,房子是一家4口人
唯一
的
住房
。如果给这个男子倒房子,他们家没有地方去住。况且法院拿到...
法拍房
税费计算一览法拍94平方米,买方
唯一住房
大概需要交多少税?_百 ...
答:
新房94平米:契税1.5%+印花税0.05 二手房94平米,不满2年:契税1.5%+印花税0.05%+增值税5.6%+个人所得税1 二手房94平米,满2年卖方
唯一住房
:契税1.5%+印花税0.05%+增值税0+个人所得税1 二手房94平米,满2年卖方不唯一住房:契税1.5%+印花税0.05%+增值税0+个人所得税1 二手房94平...
唯一
房子被拍卖的
住房
补贴标准
答:
唯一住房
拍卖
补偿
标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房,能够维持生活的人民法院不予支持。然后执行申请人按照当地廉租住房保障面积标准,为被执行人,及其供养家庭成员提供居住住房,或者参照当地住房租赁市场平均租金标准,在房屋变动价格中扣除5-8年租金。《关于人民法院办理执...
郑州
法拍房
拍卖后可以申请补助金吗现在
答:
郑州
法拍房
拍卖后现在可以申请补助金。补助申请书是指被执行人
唯一住房
被法院拍卖后,按规定向执行法院提交书面申请给予租房(住房)补贴。申请书一般应表明案由、家庭扶养及赡养人口数量,生活所遇到的实际困难,请求执行法院从本人拍卖房屋案款中一次性给予5-8年补贴。申请书一般应在案款分配前提交。
如果是
唯一住房
能
法拍
吗
答:
当然不是!“
唯一住房
”是指被执行人及其所扶养家属生活所必需的唯一可居住房屋。登记在被执行人名下虽只有一套住房,但有下列情形之一的,法院对登记在其名下的“唯一住房”仍可执行:一、对被执行人有赡养、抚养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋。举个例子,被执行人弟兄三个,他是老大...
房产被法院拍卖其家中
唯一
未成年儿子能得到
补偿
吗
答:
法律分析执行拍卖
唯一住房
,被执行,法律规定可以为家属保留最长期限为20年的最低租房保障金。被执行人的唯一住房也属于被执行人及其所抚养家属的生活必需品,人民在处分上是必须要保留被执行人所必需居住的房屋。唯一住房拍卖
补偿
标准有以下几点:首先对于被执行人在负有扶养义务的人名下有其他住房,能够...
法拍房
能买么,怎么样?好像便宜不少呢?
答:
原先房主提出要
补偿
款,(因为这套房是他家的
唯一住房
,法律上有相关规定要给付租房费用),后来答应一周之内搬出,一周后买方来收房的时候发现这套房就剩承重墙没动,别的已经面目全非,连窗户框都给带走了,好歹也算拿到房了。
法拍房
不了解情况的前提下一定不要碰,是否可以过户,办证,屋里腾空了吗...
郑州龙湖不满两年的
法拍房
都需要什么税
答:
不满两年的
法拍房
税费详情如下:买方(个人)
唯一住房
90平方以下:契税1 90平方以上:契税1.5 第二套改善型住房:契税2 第三套:契税3 出让方,增值税:满两年免征,未满成交价5.6%(合同房需交此费用)个人所得税:被执行人满五年唯一住房,且愿意到房管局签字,免征!以上任一条件不满足:成交...
法拍房
有什么风险?
答:
2、房屋瑕疵:在对房屋进行拍卖时,通常只对瑕疵进行简单描述,而对房屋存在的其它问题比如凶宅或暂时不能显现的质量问题基本都不会注明,因此需要想竞拍此房屋的朋友进行实地看房。但是
法拍房
看房并简单,如果竞拍人一旦作出竞买决定,即表示完全了解并接受该房屋的现状和一切可能存在的问题,法院对房子的瑕疵...
法拍房
被执行人
唯一住房
答:
法律主观:对被执行人
唯一
的
住房
可以查封,但不可以拍卖。《 民事诉讼法 》:第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。《最高人民法院关于人民法院民事执行中...
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