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消防未验收商铺能交租金吗
消防法,
未经消防验收
一条街的
商铺能出租吗
?签订的合同有效吗?
答:
未经消防验收一条街的商铺是不能出租的
。未验收前签订的出租合同属于无效合同。法律分析根据相关的规定,未经消防过验收的场所不能出租的。一般来说,在出租之前,建设方先要向消防部门提出申请;接着需要按照相关标准进行相关的验收并备案;最后是确认合格后才能投入使用。而没有经过验收的话是不被允许投入...
一家商贸公司开的市场,
没有
通过
消防
是否
可以
对外
出租
答:
从商铺租赁纠纷看
未经消防验收能否
作为合同无效的要件张某诉称:2008年12月,我与被告高某签订租赁合同,将位于北京市朝阳区东大桥路一套
商铺出租
给被告高某使用和,租赁期限为二年,
租金
为每月7500元,后被告高某未按合同约定支付租金,无奈通知被告解除租赁合同,要求被告按照每日250元标准支付自2009年6月13日至2009年7月...
消防未验收
通过,
商铺
交房
出租
是否违法?
答:
肯定不合法 有可能被行政处罚
我租赁的
商铺消防没有验收
,能不能解除租赁合
答:
未通过消防验收的建筑,本来就不能交付使用
,如果交付使用就是违反行为,违反消防法相关条例,可以除以3-30万处罚。你这 个租赁合同本来就是无效的
...
商铺
租赁合同,他们所
出租
给我的商铺是
没有
经公安
消防
验
答:
第二条 “租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的,人民法院不应当以该房屋
未经消防验收
合格为由而认定合同无效”第三条“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,是认定...
商铺出租消防
由谁负责
答:
需要根据合同约定履行。如果合同
没有
约定的,房东有义务提供符合
消防
安全的房屋给租客使用,如果因此造成损失的,可以要求房东赔偿。法律依据:《中华人民共和国消防法》第五十八条违反本法规定,有下列行为之一的,由住房和城乡建设主管部门、消防救援机构按照各自职权责令停止施工、停止使用或者停产停业,并处...
我在购物中心租赁了一个店铺,装修一年了才给我
消防验收
算违约吗?
答:
这个具体得看租赁合同是否有约定
消防验收
的相关条款呢,如果有约定则按约定进行,如果没有约定,那么
消防未
通过验收是否影响租赁合同的正常履行呢,如果是特定
商铺
,以消防验收为特定条件,且在合同签订时对方已知该情况,或可以向对方主张赔偿等责任。
商铺出租
时的
消防
费用该由谁负责?
答:
。你可以要求商场出具
消防验收
合格的文件给你看。如果验收合格了,那这2000的消防费用指的是什么???如果是平时的消防物业管理的话不会这么高。商场
没有
权力把他们应尽的责任转嫁到你们这些零散商户身上。如果商场拿不出验收合格的意见书,说明这个商场本身还没有通过消防验收,你就更不用出这笔钱。
没有
通过
消防验收
,商场能招商或开业吗
答:
那是绝对不可以的 是要罚款的,造成
消防
事故的,还要追究其主管责任人刑事责任的 商场本身违章开业,已经违反了我国的消防法 并隐瞒了
商铺
业主的知情权,可以就近咨询律师咨询起诉事宜!
房东卖
商铺
,对租房者有何影响
答:
按照法律规定,除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及
消防验收
合格手续而
出租
之外,未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的,必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证,否则,将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同,从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的...
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