我在购物中心租赁了一个店铺,装修一年了才给我消防验收算违约吗？

Question

如题所述

Answer 1

不一定算的。这个因为装修一般是根据租赁者需要，也是租赁者聘请的，不满足消防要求的不会予以通过，装修完成办理消防验收需要业主自己申请的，除非是全权委托购物中心负责的，否则购物中心不承担责任的。

Answer 2

这个具体得看租赁合同是否有约定消防验收的相关条款呢，如果有约定则按约定进行，如果没有约定，那么消防未通过验收是否影响租赁合同的正常履行呢，如果是特定商铺，以消防验收为特定条件，且在合同签订时对方已知该情况，或可以向对方主张赔偿等责任。