租了商铺，开发商的原因造成消防不合格，我应起诉开发商还是房东，房屋租赁合同是和房东签的

Question

租了商铺，装修后才知道开发商房屋主体没有消防备案，造成我开网吧不能通过验收，中间找过开发商，同意帮助补充资料备案，但始终没有办下来，这种情况下，我是起诉开发商还是起诉房东，租赁合同是和房东签订的

Answer 1

这个，就用不着立马就去“起诉”（俗称打官司）了吧？
你假如去告状，你得想好了你的诉讼请求是什么，能不能得到法院的支持。这是基本常识。
追究开发商没办出消防验收就交房了，这不是你的权限，你只是一介租客而已，管不了这事。无非就是你装修完开不了业，损失了装修费用、人工费用、还有租金，想要拿回损失吧？
基于你是与房东订有租约，你与开发商不发生直接关系。所以，你该去找房东呀！至于房东在此事上是同样被蒙在鼓里了，还是故意的，都无所谓了。
若房东同意你退租并偿还你的损失，则事情就到此结束了。若你与房东协商不成，你能告的还是赔偿损失呀！除此还能告点啥？
房东若若觉得是开发商坑了他，则他自然会去：要么追究发证给开发商（允许交房）的政府部门，要么告开发商在不具备交房条件下交房擅自交房，导致了他的利益损失。
这是两个案子的事。

Answer 2

这个问题你应该与房东协商处理，由房东与开发商索赔。因为，房子所有权是房东的，开发商与你没有关系。再说你起诉房东，理由也立不柱脚。因为，房东出租的是房子，不是消防设备器材。消防安全，这是自己的事，合同没有约定，房东没有违约过错。请协商解决为宜。网友建议，仅供参考。祝你好运！