商场已经过整体消防验收，装修后没经过二次消防验收便出租了商铺有效吗？

Question

如题所述

Answer 1

出租仍旧有效，消防仍需验收（300平方以下不用）。
装修应符合经营需要，一般承租人装修申请消防手续。追问

请问有具体的规定吗？非常感谢！

追答

这个不可能有具体规定。根据法理来判断。
场地出租没有违反原则法规，自然有效。
消防责任由经营主体承担，符合责、权、利相统一的原则，所以，经营方应自行装修，申报消防手续，承担消防责任。
若业主方原装修不符合经营方实际需要，经营方必定会重新装修，又报一次消防，很浪费的。