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父亲卖给儿子房子手续
父亲
把
房子
过户给
儿子
需要多少钱?
答:
这种情况需要具体分析:
父亲房子
过户给
儿子
的费用需要根据实际情况计算。如果是以赠与方式过户,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,
手续
费几百元。如果是以买卖方式过户,需要看父亲的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,免除5....
父亲
的
房子
过户给我需要什么
手续
答:
您好,父母
房产
过户给
子女
有继承、赠与、买卖三种方式,继承的方式在父母在世时是不能办理的。若采用赠与的方式,父子房产过户需要什么
手续
呢?赠与的方式简单便捷,直系亲属之间的赠与只需缴纳印花税和契税,费用不多。其中最主要的就是契税,为
房屋
估价的3%,也就是市场价的3%,如果考虑将房产留作自己...
父亲
把
房子
过户给
儿子
具体费用和
手续
答:
房产
过户
手续
的程序 1、双方在
房屋
交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格。这个国家好算税。2、房地产有关部门对有关文件进行审查,并在15日内作出生情书的书面答复。3、房地产管理部门对房产核实还有现场评估。4、房地产转让当...
父亲
的
房子
过户给
儿子
都需要哪些
手续
答:
建议采用买卖过户,即直接转让
房产
,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
手续
为:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不...
爸爸
过户给
儿子房子
需要过户费吗
答:
这个是需要的,
父亲房产
过户给
儿子
需要交纳的费用,赠与的买方名下是无房产的,包括父母赠与给
子女
的、姐姐赠与给弟弟的。90m2 的契税=评估价的1% 免营业税和个人的所得税的评估费=评估价的3% 交易费用=6元/m2 测绘费用=1.36元每平米 登记费是90元。90m2以上144m2一下 契税是评估价的1.5% 免...
父亲房产
过户给
儿子
答:
父亲
房产
过户 给
儿子
的话有三种方式过户:1、可以通过赠予的方式2、可以通过 继承 的方式3、可以通过买卖的方式这些方式的税费都不高。 可以通过赠予的方式,可以通过继承的方式,可以通过买卖的方式父母把
房子
过户 给
子女
其中有三种方式: 1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在...
父亲
的
房子
过户给
儿子
都需要什么
手续
答:
应当由
父亲
与
儿子
到
房产
交易中心办理相关过户
手续
。确定要购买的
房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约行为所应...
父亲
把
房子
过户给
儿子
需要带什么
手续
答:
父亲
过户住房给
孩子
,需要父亲和配偶两人持有各自身份证,户口本,结婚证,住房
房产
证,契税证,以及土地证,本地住房情况证明(买卖过户需要)。
儿子
需要身份证,户口本,婚姻情况证明,住房情况证明(买卖方式过户需要)。双方一起到房管,咨询办理住房过户
手续
,。前提,住房贷款还清,无抵押,你们可以选择...
父亲
过户
房子
给
儿子
需要什么
手续
答:
房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。按房价1%缴纳两种办法办理
房屋
产权过户 ,未超过五年的按房价1%缴纳。所得税、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和
子女
带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户
手续
,未超过五年的按...
父亲房子
过户给
儿子
需要什么
手续
答:
建议采用买卖过户,即直接转让
房产
给
儿子
。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。买卖过户如房产证过五年也不用交个税及营业税,只需交契税1.5%,...
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