33问答网
所有问题
当前搜索:
父亲卖给儿子房子手续
父亲
过世
房子
过户
儿子
需要什么
手续
答:
1、
房屋
评估:评估公司对房屋进行市值评估;2、继承公证:
房产
继承人到房屋所在地的公证处办理继承公证,领继承公证书(携带证明资料:死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱)。3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘/转绘
手续
,并领取测绘成果或者附图。4、继承...
父亲
有贷款没还,
房子
可以过户给
儿子
吗?
答:
附近有贷款没有还
房子
也可以给
儿子
过户,但是这个时候需要儿子把尾款都还上之后,然后才可以进行过户的,也就是说再过户的情况之下一定要还款尾款,否则的话是没有办法过户的,希望我的这种回答能够帮助您,然后您一定要注意这方面的操
父亲
的
房子
过户给
儿子
可以公积金贷款吗
答:
直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人 身份证原件 和户口簿原件以及首套房证明等。根据相关法律规定,只要
房屋
有
房产
证,父母过户给
子女
的
房子
是可以办理按揭贷款的。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更
手续
。即产权转移从甲方转移...
父亲
过世
房子
怎么过户
手续
答:
3、申请继承权证书:继承人需要到当地公证处或司法局申请继承权证书,证明自己有权处理
父亲
的遗产。4、办理
房屋
过户
手续
:继承人可以凭借继承权证书到当地
房产
管理部门办理房屋过户手续。过户房产需要的资料如下:1、房屋产权证:应当提供房屋的产权证原件或复印件;2、身份证明:应当提供双方当事人的有效身份...
母亲去世
房屋
是
父亲
名字怎样过户给
儿子
答:
应当由
父亲
和
儿子
到
房产
交易中心办理房产过户
手续
。确定要购买的
房屋
后,买方需要与卖方协商、签定合同。在合同中应根据您与卖方协商的内容,详细、清楚地写明买卖双方及有关第三方的权利和义务,明确付款方式、办理产权过户的时间、房屋交付的时间和方法以及安全交易条款,合同中还应明确规定对于违约行为所应...
如何把
房产
证上父子两人的名改为
儿子
一人?
答:
如果
父亲
在世,让父亲出具“赠与书”将他的份额赠与你,就可以去过户了。如果父亲已不在世,就要其他继承人将自己的份额赠与或
卖给儿子
才行。相关的继承人有:爷爷奶奶、母亲、兄弟姐妹。如果父亲有遗嘱将自己的份额让儿子继承,也可以凭遗嘱过户。
父亲
的
房子
可以委托
儿子
买卖吗
答:
房产
委托书应包括以下基本内容:委托人和受托人的姓名或名称、房产座落位置(片区、幢、楼、单元)、房产所有权情况、委托权限和委托期限等。其中,委托权限可以包括:申领(房地产证)或者办理与该房产有关的其他
手续卖
权租权押权(包括为委托人的债务设定抵押的权利或为受托人或者第三人的债务设定抵押的权利...
父亲
一方欠债能执行
卖给儿子
的
房子
吗
答:
第一,如果父母欠债后,把自己
房产
赠与或者低价
卖给子女
,并过户给了成年子女。债权人可以申请法院撤销赠与合同或者买卖合同。因此,此种情况,法院是可以执行处理成年子女名下的
房子
。第二,如果子女名下的房子,是自己合法购买的。或者善意取得的,与父母的财产没有关系。父母欠债,与成年子女之间没有任何...
房子
过户给同一户口本的人、
儿子
自己一个人名下的房子过户给
父亲
可以...
答:
因此,户口在一个户口本内,并不必然对
房屋
具有共同所有权,而且,我国房屋的产权归属,是以登记为准的,这样,既然登记在
儿子
一个人名下,那么这个房屋就可以认定为儿子一人的财产(夫妻情形除外)。儿子可以把自己的财产出售或者赠与给
父亲
,这都是合法的,既然是合法的,那就能够办理产权过户登记。
儿子
名下的
房子
过户到
父亲
名下需交费吗
答:
儿子
名下的
房子
过户到
父亲
名下属于赠与过户,需要交纳市场价格核定3%的契税和0.05%印花税。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、
房屋
赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。因此,赠与
房产
的领受人是需要全额缴纳契税的。根...
棣栭〉
<涓婁竴椤
11
12
13
14
16
17
18
19
20
涓嬩竴椤
灏鹃〉
15
其他人还搜