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物业有权不让业主停车吗
车位纠纷交警管吗,怎么处理?
答:
如果小区业主需要购买该
停车
位使用权的话,应同小区业主委员会或同经业主委员会授权委托的
物业
管理公司签订停车位使用权转让协议。在这种情况下,只有全体
业主有权
决定该地下停车场停车位的使用权。3、 地下停车场是由人防工程改建的,尽管该面积未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。国防资产属于国家所有...
不交车位管理费
不让
进车合理吗
答:
不交车位管理费
不让
进车,这种做法在特定情境下是合理的,但也需视具体情况而定。首先,从
物业
管理的角度来看,车位管理费是用于维护
停车
场正常运转的必要费用。这包括但不限于停车场的清洁、安保、设备维护以及可能的保险费用。
业主
或租户通过支付这笔费用,享受到相应的服务,确保自己的车辆在停车场内的...
不交
物业
费只交
停车
费行吗?
答:
可以
停车
费与
物业
费之间没有直接关系,交停车费不必先交物业费。一般小区停车场主要是地上和地下。地下停车场一般不会分摊到
业主
身上,属于开发商自留资产,收取停车费合理。地上停车场是业主共有的面积,而非单个业主所有,所以收取费用也是合理的,但这笔费用应该归业主共有。《民法典》第九百四十四条...
业主
在自己小区内
停车
是不需要收费的?
答:
车友你好.物权法里明确规定,
业主
对小区内的土地包括绿地的所有权,只有在
物业
公司有明确产权的车库和其他建筑物内
停车
时,需要交纳一定的停车费,而在小区内的路边或住所旁停车则不应交纳停车费。参考依据:物权法第六章74条。第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
小区地面非规划
停车
位
物业有权
收费吗!
答:
”第七条 改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分,以及
业主
大会依法决定或者管理规约依法确定应由业主共同决定的事项,应当认定为物权法第七十六条第一款第(七)项规定的有关共有和共同管理
权利
的“其他重大事项”。根据以上物权法规定,
物业
对非规划
停车
位进行收费,必须经业主...
小区
物业有权
出售地上
停车
位吗,都是共用部分。
答:
首先,
物业
公司没
有权利
出售任何车位,不仅仅是地上
停车
位。您所说的情况应该是物业公司受开发商的委托,代开发商出售地上停车位的情况。首先明确一个原则,如果地上车位占用了
业主
的公摊面积,换句话说就是共用部分,那物业公司肯定是没有权利卖的,而正常情况下,如果是占用公摊面积的地上停车位,开发...
小区
物业不让
车开进小区 全部停到外边,然后车子被砸 被盗物业要承担责任...
答:
比如说安全、噪声扰民、无停车位、小区面积小不适合
车辆停放
等。还有你们小区里面是否设置了停车位,如果没
有停车
位,
物业不让
车进小区那是合理的。如果有,那就要看这停车位是怎么划分的了。物业公司没有义务保管
业主
的私人财产。被盗属于社会治安范畴,公安机关负责的,物业公司只有协助义务,不能越权。
自己购买的
停车
位可以给亲戚朋友停吗?
答:
虽然自己购买了
停车
位,但在
物业
管理上是按照房产证,行驶证,身份证进行登记的,专车专用。虽然不合理,但所有小区管理上都是这样执行的。根据《中华人民共和国民法总则》第一百一十四条 民事主体依法享有物权。物权是
权利
人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权。第...
小区车位只卖不租合法吗?小区车位不够用
业主
如何
停车
答:
小区车位不够用作为
业主
该如何
停车
是个永恒的难题。按照经验之谈有如下办法。 1、搬到停车位充足的小区居住;小区车位不足以满足业主的停车需求,要不是小区做出重新多规划车位的决定,要不是离开该小区居住,这是最行之有效根治停车难的办法。2、联合多数业主上书小区
物业
要求规划更多车位;作为业主如果...
修车店门口
不让停车
合理吗
答:
店门口
有权不让停车
。私人用地有权阻止他人停车,如果是公共用地则无权阻止,但可以通过协商或者向有关部门举报其违法停车。机动车在道路上临时停车应当遵守规定,在设有禁停标志、标线的路段,在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段,不得停车。
不允许停车
的情况:...
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