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物权法关于车位的规定
车位
费管理费有没有法律
规定
答:
首先,
《物权法》第七十四条规定
,
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
。这意味着,车位作为物业的一部分,其归属和使用权可以通过合法约定进行确定。因此,物业公司或开发商在出售或出租车位时,有权收取相应的费用。其次,
《物业管理条例》
也对车位...
2024年小区
车位
新
规定
是什么
答:
开发商拥有的地下车位可用于出售、出租或赠与,其产权期限为70年
。根据《物权法》第一百四十二条规定,建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地使用权人,但有相反证据的除外。3.
共享停车位的规定
- 建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求。- 如果...
物权法规定车位
属于业主共有
答:
法律主观:物权法关于车位的规定:
1、关于车位的归属问题,一般来说是全体业主所有; 2、关于车位的用途,首先是要满足全体业主的需要
; 3、关于车位的划分。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属...
物权法
75条
车位的
最新
规定
答:
物权法已废止,对于小区停车位的规定,
根据我国相关法条规定小区建筑区划范围内,所有的车库和停车位应当优先满足业主的需求
。也就是说,不管是开发商出售,还是物业管理公司出租,
均应首先满足业主需要,才能对外出售出租
。保证业主的停车优先权。根据我国相关法条规定:建设单位、物业服务企业或者其他管理人利...
小区地上
车位
买卖合法吗
答:
1、小区地上车位是否归业主所有,可以查看这些停车位是开发规划中的停车位,还是开发商临时随意划定的停车位
。2、根据我们国家的《物权法》第七十三条相关规定,建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。如果开发商...
新物业
法车位规定
是什么?
答:
《
物权法
》
规定
,在建筑区划内的
车位
、车库应当先满足业主的需求,当事人通过出售、附赠或出租等形式约定车位、车库的归属问题。而占用业主共有道路或其他场地停放车辆的车位,属业主共有。3、地下人防车位 这是国家要求建设的人防工程,人防工程内的车位就是人防车位,所有权归国家享有。但是按照《物权法...
小区内地上
车位
归属问题的法律
规定
答:
建设规划许可证》,《
物权法
》第七十二条
规定
:建筑区划内的道路,属于城镇公共道路的除外;建筑区划内的绿地、其他公共场所和物业服务用房、公共设施是属于业主共有,除了表明属于个人或者城镇公共绿地的除外;《物权法》第七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的
车位
,...
物权法
一楼窗前停车最新
规定
答:
物权法关于
小区
车位的
法律
规定
:第七十四条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法条...
私家
车位
受
物权法
保护吗,如何处理?
答:
私家车位受
物权法
保护,作为车库管理方的物业公司收取了
停车位的
物业管理费,即对车位负有管理义务。物业公司没有及时发现和制止他人侵占业主的车位,存在明显的工作疏失,应承担相关责任。业主可要求物业公司组织力量拖走车辆,再设法找到车主追究其责任。业主应保留充分的照片、视频证据以及物业公司等出具的...
小区地面
车位
物业有权收费吗
答:
根据《物权法》第73条规定,小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。因此物业也是无权收取停车费的。小区车位收费规定根据
《物业管理条例》
第54条规定,利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在...
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