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新民法典地下车位归属权
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停车位归属最新
规定
答:
4.
地下
人防
车位归属
于国家。小区的地下人防车位,是属于建造在小区人防工程内的,非战时用于停车的车位。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。根据《中华人民共和国
民法典
》...
民法典地下
人防
车位归属权
是什么?
答:
法律分析:根据我国法律规定,建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事...
新民法典地下
人防
车位归属权
答:
1.
地下
人防
车位的所有权
属于国家。这些车位通常位于小区的人防工程内,主要在非战时供居民停车使用。2. 人防工程内的地下室在计算公用建筑面积时不被计入。由于人防车位的特殊性质,它们不由开发商或小区业主共有,而是由人民防空管理部门代表国家行使所有权。3. 由于人防车位的所有权不属于开发商或业主,...
新民法典地下
人防
车位归属权
是什么
答:
1、规划用于停放汽车的
车位
、车库的
归属
,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的
权属
。
地下
车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区业主...
新民法典地下
人防
车位归属权
,2022年
民法典地下车位
规定
答:
民法典
对
地下车位
的明确规定如下:1. 对于规划用于停车的车位和车库,其归属可以通过出售、赠送或租赁等形式由双方当事人协商决定。这意味着开发商和业主有权通过约定来确定车库
的所有权
归属。如果在商品房买卖合同中明确规定了地下车库的产权归属,那么应遵循合同约定;否则,将依据以下标准判断:<!-- 2....
地下
车库产权
归属
答:
3、归政府:作为一个小区的开发建设,需要设计一定面积的
地下
空间用做人防工程,所有小区都有,开发商经常拿地下车库充当人防,这样的话,车库
的所有权
在区人防办。法律客观:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式...
小区内
停车位归属权
答:
法律分析:一、住宅小区地面停车位:住宅小区地面停车位的房地产权由小区房屋单元所有人共同拥有。二、
地下车位
的产权
归属
目前有3种类型:1、业主分摊建设费用:如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。2、开发商独立...
小区内
地下
车库所有
权归谁
答:
也可以说物业此时是没有权利要求收取小区停车费;3、停车场
的所有权
应归全体业主共有,对于停车场的使用和收费标准由业主大会在管理规约中约定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于...
小区
地下车位
产权
归属
答:
根据法律规定,作为人防工程的
地下
室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防
车位
是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商,也不属于全体业主。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百七十四条建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇...
民法典
关于
车位
的规定是什么
答:
收益。如果“人防工程已计入公摊建筑面积”则由业主共有受益。所以按照主流观点
地下停车位
又分为两种情况。3_1产权归政府人防办,受益归开发商,即人防工程未计入公摊建筑面积的情形。3_2产权归政府人防办,受益归业主共有,即人防工程已计入公摊建筑面积的情形。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》...
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