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租入土地自建厂房如何入账
自建厂房
会计
如何
处理
答:
自建厂房会计如何处理 企业外购、自行建造等取得的投资性房地产,
应按投资性房地产准则确定的成本,借记本科目(成本),贷记"银行存款"、
"在建工程"等科目.待该项投资性房地产处置时,因转换计入资本公积的部分应转入当期的其他业务成本,借记的"资本公积-其他资本公积"科目,贷记的"其他业务成本"科目.将自用...
企业租赁
土地自建厂房
使用
如何做账
,算固定资产吗?
答:
租赁
土地
一般不是融资性租赁,而是经营性租赁。经营性
租入
资产不确认为企业资产,当然更不算固定资产了。
自建厂房
时,借记“在建工程”,贷记“银行存款”“工程物资”“应付职工薪酬”等。达到预定可使用状态时,转入固定资产。土地租金按租赁年限摊销记入“制造费用”“生产成本”等。
关于租用
土地自建厂房
的账务处理
答:
1.在建工程不用分开,前期建设成本直接计入在建工程,将来可以跟厂房一起转入固定资产
。2. 基建费用可以直接计入当期费用 3. 厂房出租按租金的12%的税率计征房产税
在租赁的工厂中
自建厂房
的帐务处理
答:
1、
厂房
属于不动产,按理应该进“固定资产”,但这里有个问题,由于
土地
是租赁的,你单位不可能有土地使用权,但我国对房地产的权籍管理明确规定房地不可分离,土地优先,如果进“固定资产”,我认为不符合谨慎性原则,报表数据并不真实,容易引起误解。2、如果进“固定资产”,按规定房屋是按30年折旧,...
您好,我公司
租入
一块
土地
,自己搭建了
厂房
,并把这厂房计入了固定资产,并...
答:
(1)自营建造固定资产零用的工程物资、原材料、或库存商品,应按照其实际成本转入所建工程成本
,自建固定资产多负担的职工薪酬、辅助生产部门为之提供的水电修理运输等劳务,以及其他必要支出等也应计入所建工程项目的成本。涉及增值税的还应结转其相应的增值税额。企业自营方式建造固定资产,发生的工程成本...
土地自建厂房
是计入什么科目
答:
购买
土地
:借:无形资产---土地所有权 贷:银行存款
建厂房
与土地无关,土地所有权不用计入厂房的
入账
价值 借:在建工程---厂房 贷:银行存款(或工程物资、应付职工薪酬等科目)借:固定资产---厂房 贷:在建工程---厂房
老师,公司购买
土地
后
自建厂房
账务
如何
处理?
答:
你好!先计入在建工程工程科目下核算,完工转入固定资产
甲公司以14000万元取得
土地
使用权并
自建
三栋同样设计的
厂房
,其中一栋作...
答:
(2)房屋建造期间,无形资产—
土地
使用权的摊销计入建造成本,题目中被归纳到全部成本60000万元中去了;(3)投资性房地产的成本= 房屋建造成本+土地使用权取得成本;本题中,完工日:土地使用权账面价值= 土地使用取得成本 - 累计摊销= 12000(万元)地上房屋(建筑)建造成本 = 总成本 - 累计摊销 ...
在租赁的
土地上建
的房子,能不能做固定资产?
答:
也就是
土地
租赁进来,然后在土地上
自建
房屋对吧,所建造的房屋能计入到固定资产,按照建造的成本
入账
即可,并且按照入账的金额进行折旧摊销,房屋的摊销年限一般为20年,残值率就要看你们公司定多少了,一般也是采用直线法进行摊销,对于构建房屋时取得的发票计入到房产价值即可,另外能够在租赁土地上见自己的...
自行建造厂房如何
计入固定资产?
答:
:按建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出作为
入账
价值。价值达到一定标准的非货币性资产,包括房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营活动有关的设备、器具、工具等。固定资产是企业的劳动手段,也是企业赖以生产经营的主要资产。从会计的角度划分,固定资产一般被分为生产用固定...
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