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租期内房东房子卖了
房东卖房子
租房还没到期怎么办?
答:
房东卖房子
租房还没到期处理方式如下:1、
房子租期
没到房东要卖房应该在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权;2、租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出
卖给
第三人,租客可以继续履行该租房合同。出租人的违约责任:1、未按合同约定将
房屋
及其附属设施交付承租人使用的,出租人应当向...
房东
要
卖房子
租客没到期怎么办
答:
【法律分析】
房子租期
没到
房东
要卖房的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。其实,这件事还是大家心平气和地商量的好。因为你事实上已经知道了房东要售房,如果他是在你知情的一个月后卖房,让你搬走,即使是...
房子租期
没到
房东
要卖房应该怎么做
答:
房子租期
没到
房东
要卖房的,承租人享有以同等条件优先购买的权利。若租户放弃优先购买权,认可根据租赁合同继续居住,具体搬离时间以合同约定为准或双方协商。根据《民法典》规定,出租人出卖租赁住房的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。但是,
房屋
按份共有人行使...
租期内房东
要出售该
房子
构成违约吗
答:
民法典规定,签订
房屋
租赁合同后,出租人在
租赁期限内
出售房屋的,并不影响房屋租赁合同的效力,所以不算是违约。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔...
房子租期
没到
房东
要卖房如何处理
答:
如果
房东
因为卖房,导致了提前终止租赁合同,出租方应该按照合同约定,给予承租方违约补偿。有约定的从约定,无约定的双方协商。承租方同意,可以终止合同。如果双方没有约定违约金的,承租方可以要求出租方方按照自己实际因为违约行为遭受的损失进行赔偿。
房屋租期内房东
要卖房需要提前多久告知
答:
房东
一旦决定卖房的话,是需要提前三个月左右通知租客的,这样既能够给租客一定的时间去找新的
房子
。通常,房东可以与租客协商一致解除合同,或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向租客送达退租通知,通知到达租客解除租房合同、由违约方承担相应的违约责任。租房要卖属于违约吗
房屋
在租赁期间,房东将房屋...
...但是合同还未到期,
房东
已把门面
卖出去
,新房东合同到期要收回。我如何...
答:
首先你在前租客转租
房屋
给你后应该和原
房东
重新签定租赁合同。如果已经重签过合同并且也约定了你享有优先购买的权利。那么在他通知你们房屋已售时你们就应主张这一权利,如果他执意要出售给第三方,就是他违约了,应由原房东赔偿你。其次房屋转让后,你还应该和新房东重新签定租赁合同。如果你们没有重新签...
在
租期内房东
把
房子卖了
怎么办?
答:
在这种情况下,租户可以采取以下措施来维护自己的权益:1. 协商解决:首先尝试与
房东
沟通,表达你的担忧,并寻求解决方案。可能房东并不知道这种情况给你带来的困扰,通过沟通可以达成一个双方都能接受的解决方案。2. 查阅合同:仔细阅读租赁合同,确保合同中没有相关条款规定房东可以在
租期内
停放逝者遗体。...
租期内房东
卖房租客能主张优先购买权吗
答:
租期内房东
卖房,应当提前通知租客,租客享有以同等条件优先购买的权利;但是,
房屋
按份共有人行使优先购买权或者房东将房屋出卖给近亲属的除外。房东履行通知义务后,租客在十五日内未明确表示购买的,视为租客放弃优先购买权。房东未通知租客或者有其他妨害租客行使优先购买权情形的,租客可以请求房东承担赔偿...
已与
房东
签租房合同,现房东要卖房,怎么办?
视频时间 01:29
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