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租赁厂房火灾房东和租户责任
房屋
出租
如何规避风险
答:
首先,筛选
租户
是规避风险的第一步。
房东
应该仔细核查潜在租户的信用记录和
租赁
历史,以确保他们具有支付租金的能力和意愿。例如,可以要求租户提供收入证明、征信报告等文件,或者进行面试以评估其个人品质
和责任
心。通过严格的筛选,房东可以降低遇到不良租户的风险,这些不良租户可能会损坏房屋、拖欠租金或引发...
农村大棚
租赁
合同
答:
第四条:生产安全、防火安全
租赁
期间,乙方应严格遵守《_消防条例》的规定,注意防火,否则引起的损失,由乙方自负。在经营期间所发生的工伤、债权债务及经营纠纷与甲方无关;
租户
若有损公共水、电、下水道设施的,或偷水、偷电用的,一经发现,每次交罚款壹万元至贰万元不等,并追究其刑事
责任
;租户...
租赁厂房
要注意什么问题
答:
当听到中介其实很多人很反感的,但是真的市面上没有那么多原
房东
给你选,房东自己都有钱投资建厂出租了,还差那点佣金吗?而且,找厂房最好不要自己亲自去找,因为找厂房很累,而且要花很多时间。比如说找中工招商网,他们的服务就很不错 没必要把时间花在这上面。可以找中介,
厂房出租
中介是不要...
租户
打架
房东
有没有
责任
答:
租户
打架
房东
没有
责任
,因为这个房东并不知情。法律依据:《城市房屋
租赁
管理办法》 第二十一条
出租
住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,出租人
负责
修复。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿责任。
...
租户和房东
两人,请问房东无过错的话是否承担
责任
答:
物业停水,租户忘记关水龙头把楼下淹了,现在楼下起诉了
租户和
房东两人,房东无过错的话也是要承担责任。不过租户是承担主要责任,房东是承担次要责任。法律分析租房漏水楼下被淹了,
房东和租户责任
怎么分需要结合实际的情况来分析,如果租户没有责任是可以免责的。建筑物或者其他设施以及建筑物上的搁置物、...
厂房租赁
到期
房东
要求我恢复建筑物内原貌,我是从
租户
那转租来的,押金条...
答:
第一,你从
租户
那转租时是什么样,就恢复到什么样,剩下的就是租户的事了。应该是这样的逻辑。(你租的时间长吗?如果很长,你是事实的租房户,那个租户就是过一手,主要
责任
还是由你承担。)第二,
租赁
合同是和谁签的?这很重要。你要是和
房东
签的租赁合同,你就和房东直接交涉。如果你不是和...
我是
租户
,
厂房房东
因债务纠纷法院封门了,我的设备还能搬走吗_百度知 ...
答:
这个有点麻烦,你也可以起诉房东,说房东隐瞒债务问题,骗租,导致你经营损失多少。要求解除租房合同,并赔偿你的损失,至少按租房合同承担违约
责任
。你要向法院证明,设备是你的,你
与房东
仅仅是
租赁
关系;要摆脱为房东转移财产的嫌疑。
房东和租户
之间自行签订的房屋
租赁
合同是否具有法律效力?
答:
房东和租户
之间自行签订的房屋
租赁
合同是具有法律效力要根据实际情况而定的, 依法成立的合同,自成立时生效,具有法律效力。但是一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,或者合同本身损害社会公共利益,违反法律、行政法规的强制性规定的,则合同无效。参照《中华人民共和国合同法》第四十四条,依法成立的合同,自...
租房时,空调漏水导致电视机损坏,
房东
应该赔付吗?
答:
显然会给
租户
的居住体验和生活质量带来不便和损失。因此,
房东
应该为租户遭受的经济损失和精神损害进行适当的赔偿。综上所述,当租房时,空调漏水导致电视机损坏时,房东应该承担赔付
责任
。
租赁
合同的基本原则和法律规定都支持租户的权益保护,房东应该履行其维护房屋设施的责任,并赔偿租户因此遭受的损失。
在
出租
屋内东西被偷,
房东
有没有该负
责任
吗?
答:
第二、要看房屋是否存在安全隐患而
房东
未履行维修义务,比如门、窗破裂,外人有从破裂处进入的可能。如果存在安全隐患而房东未维修,则房东负有
责任
。在租房期间,
出租
人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
租户
因被盗造成的损失,房东在其过错范围内承担责任。若房东提供的房屋设施完好无损,...
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